למכירה: הטירה של דרקולה

אחוזת "Hala Ranch", צפונית מזרחית לאספן, קולורדו, מוצעת למכירה. במחיר שיא לבית בודד בארה"ב. האחוזה המגלומנית גדולה יותר מהבית הלבן - שטחה 384 דונם. בבית עצמו 15 חדרי שינה, 15 חדרי אמבטיה ושירותים, מספרה, סלון יופי ואולם אירועים שיכול להכיל 450 מבקרים.

האחוזה נבנתה ב-1991 עבור הנסיך הסעודי ושגריר ערב הסעודית לארה"ב, בנדאר בן סולטן.

המחיר בו מוצע למכירה ביתו של הנסיך הסעודי שובר את השיא הקודם, שהיה שייך לביתו של דונלד טארמפ בפלורידה. טראמפ דרש סכום צנוע יותר - 125 מיליון דולר. בשנה שעברה נמכרה אחוזתו של רונלד פרלמן בפאלם ביץ' בסכום שנחשב עד אז לשיא בארה"ב, 70 מיליון דולר.

מאז אוקטובר, אז הוצע הבית למכירה, קיבל סוכן הנדל"ן של האחוזה, ג'ושוע ססלוב אלף פניות בבקשה לערוך סיורים בבית. הנסיך וסוכן הנדל"ן מסננים את הפניות, ורק 11 מועמדים פוטנציאליים קיבלו אישור לבצע את הסיור המיוחל. לדברי ססלוב, "איננו מאשרים ביקור ל'סתם' עשירים מופלגים. רוב הפונים דווקא אינם מתעשרים חדשים, אלא אנשים שצברו הון במשך יותר מדור אחד". הסוכן האקסקלוסיבי אינו מסגיר את שמות הפונים. "יש הרבה סיפורים מאחורי הקלעים, אבל אנחנו מחויבים לפרטיות", הוא מדגיש.

החדרים בבית הנסיך הסעודי ענקיים. חלונות הזכוכית משקיפים לעבר העמק של אספן . מלבד הבנייה הגרנדיוזית, יש בבית פריטי אמנות גדולים ויקרים שאינם כלולים במחיר, כמו ציור של אלברט בירשטאדט שתלוי מעל האח. הבית המתוקשר משופע במסכי טלוויזיה גדולים המהווים את התפאורה הדומיננטית ברוב החדרים. המטבח הוא יחידה ענקית נפרדת במרתף, מצויד באבזור תעשייתי של שפים מקצועיים.

אספן וסביבתה נחשבים מזה שנים רבות לאחד המקומות היקרים והאקסקלוסיביים ביותר בארה"ב. המקום הוא אתר סקי פופולרי יקר במיוחד, והעיר הפכה למקום נופש המאכלס גלריות ומוזיאונים ברמה גבוהה, מסעדות יוקרה. היא מהווה מקום מפגש קבוע לסלבריטאים שמגיעים לנפוש בה. רוב הווילות באספן מציגות עושר מופלג ומעוצבות בסגנון תרבותי איכותי, רחוק מהקיטשיות והמיסחור של בוורלי הילס וסנטה ברברה.

אם אתם בעניין של משהו גותי יותר, אחד מבני המשפחה המלכותית לשעבר של רומניה העמיד אתמול (ב') למכירה את "מבצר דרקולה" בטרנסילבניה, בתקווה למצוא רוכש שיכבד "את הנכס ואת ההיסטוריה שלו", אמרה חברת השקעות שפועלת מארה"ב.

מבצר בראן, השוכן על צוק בקרבת ברסוב שבמרכז ההררי של רומניה, הוא אתר תיירותי מוביל בגלל הקשר ההיסטורי שלו עם הנסיך ולאד "המשפד", שאכזריותו שימשה כהשראה לרומן "דרקולה" שנכתב ב-1897.

האגדה מספרת שולאד, שזכה בכינוי "המשפד" בגלל שיטת העינוי החביבה עליו, בילה לילה אחד במבצר בעשור הראשון של המאה החמש עשרה.

לאחר ששוקם בסוף שנות ה-80, ולאחר נפילת המשטר הקומוניסטי ברומניה, הפך המבצר לאתר תיירות פופולרי בשם "מבצר דרקולה". מדי שנה מבקרים במבצר 450 אלף איש.

במאי 2006 הושב המבצר לבעלותו של בנה של הנסיכה אילאנה, הארכי-דוכס דומיניק הבסבורג. הדוכס בן ה-69, ארכיטקט המתגורר בניו יורק, הבטיח שהמבצר ימשיך להיות פתוח לציבור כמוזיאון עד 2009. אשתקד הציע הבסבורג למכור את המבצר לרשויות המקומיות תמורת 80 מיליון דולר, אבל הצעתו נדחתה.

הסכום שדורש המוכר תמורת המבצר לא צוין, אבל גרדנר העריך שהמבצר יימכר תמורת יותר מ-135 מיליון דולר. הוא הוסיף שהבסבורג ימכור את המבצר רק לרוכש "שיתייחס בכבוד הראוי לנכס ולהיסטוריה שלו".

לממשלת רומניה יש עדיפות כרוכש, אם תוכל לשלם את הסכום שיינקב בהצעת הרכש הגבוהה ביותר שתתקבל עבור המבצר, ציין גרדנר.