חברת אספן נדל"ן 
הודיעה הבוקר (א') כי חתמה על מסמך הבנות לרכישת מלוא הזכויות בבנין משרדים ומסחר בשוויץ תמורת כ-68.4 מיליון שקל, באמצעות חברה בת זרה בבעלותה המלאה.
הבנין, ששטחו העומד להשכרה מסתכם בכ-9,500 מ"ר, ממוקם בקרבת עיר הבירה ברן, ומושכר היום לכ-50 שוכרים לתקופות שונות בדמי שכירות נטו של כ-5.25 מיליון שקל (1כ-1.5 מיליון פרנק שווייצרי) בשנה.
מוכר הנכס מתחייב, במסגרת ההסכם, לשכור את הנכס מהחברה הבת של אספן נדל"ן לתקופה בת 7 שנים, כנגד תשלום דמי שכירות שנתיים נטו בסך 1.5 מיליון פרנק שווייצרי. המוכר, שיהפוך לשוכר, ינהל את הנכס עבור החברה, בתמורה ל-4% מדמי השכירות השנתיים, שאותם יגבה מהדיירים השוכרים.
מחיר הרכישה מגלם תשואה של כ-7.7% ביחס לדמי השכירות השנתיים שלהם התחייב השוכר. התשואה הצפויה נטו, לאחר הוצאות רכישה והוצאות ע"ח החברה הבת תעמוד על כ-7%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
