חברת דלק נדל"ן, שבשליטת יצחק תשובה, ובניהולו של איליק רוז'נסקי, חוזרת להתרחב בגרמניה ולרומן הארוך שלה עם דויטשה טלקום. חברה בת זרה של דלק נדל"ן, יחד עם חברת בת של DGRE, הנמצאת בשליטתה של דלק, חתמה על הסכם לרכישת קומפלקס בן שלושה בנייני משרדים ואחסון בתוספת מבנה מגורים בעיר פרנקפורט וקומפלקס בן שלושה בניינים בעיר קייזרסלאוטרן, שמרבית שטחם משמש למשרדים. תמורת ששת הבניינים שילמה החברה 108 מיליון שקל (18.5 מיליון אירו). חברת הבת הזרה, מנהלת מו"מ להכנסת שותף לעסקה בשיעור של עד 20%.
דמי השכירות השנתיים נטו שתקבל DGRE, שמניותיה הונפקו השנה בלונדון, עבור שני הקומפלקסים יסתכמו ב-7 מיליון שקל, המשקפים תשואה שנתית של 6.5%.
קומפלקס הבניינים הנרכש בפרנקפורט, נמצא 5 ק"מ צפונית למרכז העיר, ובנוי על קרקע בשטח של 16 דונם וכולל חניון עילי ותחתי.
בקייזרסלאוטרן, ממוקם קומפלקס הבניינים במרכז העיר, ובנוי על מגרש של 6 דונם בשטח בנוי המסתכם ב-12 אלף מ"ר. שניים מהבניינים הנרכשים בפרנקפורט ובקייזרסלאוטרן מושכרים עד השנים 2015 ו-2020 לענקית התקשורת הגרמנית דויטשה טלקום. בכך, מגדילה דלק נדל"ן את מספר הנכסים שבבעלותה המושכרים לענק התקשורת דויטשה טלקום. לצורך העסקה, יעמיד מוסד פיננסי הלוואה מסוג נון ריקורס בהיקף של 102 מיליון שקל לטווח ארוך - 94.4% מעלות הרכישה.
רוז'נסקי אמר היום כי "בכוונת דלק נדל"ן להמשיך ולהשקיע באופן מהותי, באמצעות DGRE ברכישת נכסים מניבים בגרמניה ובמדינות נוספות באירופה ובצפון אמריקה, הן בענף המשרדים והן בענפי המסחר והמלונאות. דלק נדל"ן דואגת גם למימוש נכסים ברווחים גבוהים בתקופות קצרות, ובכוונתנו להמשיך ולממש נכסים ברווחים נאים לאחר שמוצה פוטנציאל ההשבחה, כפי שעשינו במכירת הנכס בשפילד".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
