דיסקונט יגדיל את ההשקעות הריאליות ל-120 מיליון דולר, בעיקר בנדל"ן

דיסקונט התחייב להשקיע 5 מיליון דולר בקרן השקעות של בראק קפיטל, הנמצאת בשליטת שמעון וינטרוב. הקרן, שהיקפה הצפוי הוא 110 מיליון דולר, תתמקד בהשקעות נדל"ן בהודו ובסין. בנוסף, התחייב דיסקונט להשקיע 15 מיליון דולר בקרן PLENUS 3 מקבוצת דברת. מדובר בקרן הלוואות (Venture Lending) בהיקף של 100 מיליון דולר, שעוסקת במתן הלוואות וקווי אשראי לחברות טכנולוגיה.

במקביל מנהל הבנק משא ומתן מתקדם להצטרפות כמשקיע אסטרטגי בפעילות בחו"ל של שתי חברות הפועלות באירופה, בשיעור אחזקה של 20% בכל אחת. עלות ההשקעה הצפויה תעמוד על 70 מיליון אירו. ביולי התחייב דיסקונט להצטרף לקרן נדל"ן אירופית, בניהולה של קבוצת אקסא הצרפתית. דיסקונט ישקיע 10 מיליון דולר בקרן, האמורה להגיע להיקף של 500 מיליון דולר.

היקף ההתחייבויות הכולל של הבנק בהשקעותיו החדשות עומד על 120 מיליון דולר. כאשר היקף ההתחייבויות הקיים בקבוצה הוא 162 מיליון דולר, מהם 75 מיליון דולר כבר הושקעו והיתרה היא התחייבות להשקעה. החברה הבת מרכנתיל דיסקונט התקשרה בנפרד בהסכמים להשקעה עם חמש קרנות הון סיכון בהיקף כולל של 6 מיליון דולר.

במארס 2007 אישר דירקטוריון דיסקונט, בראשות שלמה זהר, מדיניות השקעות ריאליות חדשה המבוססת על איחוד פעילות ההשקעות הריאלית תחת דיסקונט שוקי הון והשקעות וביצוע השקעות ביחס של 60% ישראל ו-40% חו"ל; ההשקעות בחו"ל יכללו השקעות בנדל"ן בהתבסס על שותפויות אסטרטגיות עם גופים מתמחים והשקעות בפרייבט אקוויטי, בדרך של השקעה בקרנות השקעה באופן ישיר. דיסקונט יפרוש את ההשקעה על פני שלוש שנים, והבנק יבצע השקעות בהיקף של עד 90% מהקבוע בחוק.

חוק הבנקאות מתיר לבנק להשקיע בתאגידים ריאליים עד 25% מהונו, בכפוף לתנאים מסוימים. ההון העצמי של דיסקונט הוא 8.7 מיליארד שקל, ולפיכך המגבלה החוקית בדיסקונט היא 527 מיליון דולר. לכן דיסקונט רחוק מאוד מהמגבלה שקבע לעצמו, והוא יכול להשקיע עוד 190 מיליון דולר. עיתוי הכניסה של דיסקונט להשקעות אלנ עשוי להיות בעייתי, היות וענף הנדל"ן נמצא בעיצומה של גאות ועליות מחירים חדות.