חברת CEE, שבבעלות יולי עופר תקים בסרביה פרויקט מסחר ומגורים שהוא, לטענת החברה, הגדול ביותר במדינה. החברה חתמה על מזכר הבנות עם חברה מקומית, המחזיקה בזכויות מקרקעין בשטח של כ-40 אלף מ"ר בלב העיר בלגרד. הזכויות הן לפיתוח המקרקעין ולהקמת פרויקט מסחר ומגורים בשטח של 460 אלף מ"ר שיוקם באמצעות חברה משותפת שתוקם לצורך כך.
בנוסף הודיעה החברה כי היא מנהלת משא ומתן עם גוף פיננסי בינלאומי לשם צירופו כשותף פיננסי בפרויקט. הבנייה בפרוייקט צפוייה להתחיל במחצית השנייה של שנת 2008 ויכלול קניון בגודל של 120 אלף מ"ר, בית מלון, מגדלי מגורים ומשרדים.
עם השלמת הפרויקט תחזיק CEE ב-68% מהזכויות בפרויקט ואילו החברה הסרבית תחזיק ביתרה. רווחי הפרויקט יחולקו בהתאם לשיעורי זכויותיהם. בנוסף הוסכם כי אם ההכנסות מהפרויקט יעלו על מיליארד אירו יחולקו הרווחים בין החברות בשיעורים שווים.
לצורך הנעת הפרוייקט CEE תשלם לחברה הסרבית עם השלמת העסקה מקדמה של 45 מיליון אירו כהלוואה, וזאת על חשבון רווחים מהפרויקט. לפי שעה מסתמן כי מימון הפרויקט יתבצע ככל הניתן מהלוואות בנקאיות שכנגדן יינתנו שעבודים על הקרקע.
הסכם ההתקשרות הסופי צפוי להיחתם בתוך 4 חודשים והוא דורש התקיימות מספר תנאים מקדימים לשביעות רצון החברה וכן הסדרת בתב"ע של המקרקעין. עוד הוסכם, כי לכל צד תהא זכות ראשונים לרכוש את זכויותיו של הצד השני בפרויקט וכן זכות הצטרפות למכירת הזכויות בפרויקט,
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
