קבוצת אספן, בשליטתו של רוני צארום ובניהולו של אילן גיפמן, ממשיכה לאסוף נכסים בחו"ל ומודיעה על רכישת נכס נוסף ביער השחור בגרמניה. אספן נדל"ן מצויה במו"מ מתקדם לקראת רכישת 50% מנכס הכולל קליניקות רפואיות, מלון דירות ומשרדים בשטח כולל של 30 אלף מ"ר, לפי שווי של 25 מיליון אירו.
הנכס יושכר למוכר תמורת שכירות שנתית בסך של 2.5 מיליון אירו, המגובה בערבות בנקאית אוטונומית של 4 שנות שכירות. השכירות משקפת תשואה שנתית גבוהה של 10%. לדברי המוכר, על השטח הנרכש של 40 דונם צפויה עליית ערך בשל האפשרות לפתח את הקרקעות לפיתוח עתידי של מאות יחידות דיור. בנוסף, דמי השכירות השנתיים אינם כוללים שטחי משרדים המיועדים למכירה.
מאז עברה קבוצת אספן שינויים מבניים לפני כחצי שנה, כאשר צארום רכש את חלקו של שמעיה רייכמן בחברה וגיפמן נטל את מושכות הניהול לידיו, רכשה החברה 5 נכסים בחו"ל, כאשר גם עיסקה קודמת כללה שני נכסים סמוכים שנרכשו באזור היער השחור בדרום-מערב גרמניה תמורת 6 מיליון אירו ובתשואה שנתית של 8.5%. לדברי גיפמן, התשואות הגבוהות אינן קשורות למשבר האשראי, מכיוון שהן נעשו מחוץ לשוק. לדבריו, החברה ממשיכה להטות את פעילותה לשוקי חו"ל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
