קרוב ובלי פקקים

לחברות שבאות לשכור משרדים חשובה לא פעם הסביבה הירוקה, האבטחה והריחוק מהפקקים, לא פחות מהקרבה לתל אביב. פרויקט מגדלי הוד השרון, שעובר בימים אלה עבודות הרחבה בעלות של 160 מיליון שקל, מאפשר לחברות ליהנות משני העולמות: גם 15 דקות נסיעה בלבד מתל אביב וגישה לכל צירי התחבורה הראשיים, וגם מיקום טוב, בניגוד לכיוון פקקי התנועה.

השבוע החלה חברת אשטרום נכסים בהרחבת המתחם, שממוקם מצפון לצומת נוה נאמן בהוד השרון, ומכיל בניין משרדים קיים בן 14 קומות, הכולל 20 אלף מ"ר שטחי משרדים, ובסמוך לו שני מבנים דו-קומתיים, המכילים ביחד 8,000 מ"ר שטחי משרדים.

במסגרת ההרחבה, שתימשך כ-20 חודשים, ייבנו עוד 40 אלף מ"ר שטחי משרדים בשני מבנים בני 14 קומות כל אחד, שימוקמו דרומית מזרחית לבניינים הקיימים, מעל שלושה מרתפי חניה שיכילו 750 מקומות חניה, בנוסף למקומות החניה הפזורים ברחבי המתחם עצמו. המחיר למ"ר בבניינים החדשים, ברמת מעטפת משופרת, עומד על 44 שקל.

המתחם בניהול אשטרום, שנמצא במרחק של קילומטר ממחלף ירקון, מציע שטחים ירוקים, מדשאות ומקומות ישיבה בין הבניינים, וכן שירותים נילווים כמו מסעדה, מעבדות ומחסנים.

"לחברות מאוד חשוב שהמתחם מאובטח ושלא כל אחד יכול להיכנס ולהתפלח, אלא צריך לעבור את השומר בכניסה והוא מאתר לו מקום חניה", אומר מנכ"ל אשטרום נכסים, מוטי סלע. "האתר שלנו הוא אתר סגור ואתה יכול להיכנס אליו רק אם אתה מוזמן. האתר מאובטח 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע, כולל מצלמות שמופעלות במתחם".

היום שוכרות במתחם חברות כמו אמדוקס, לידקום, כצט ו-Altair Semiconductor, הנהנות מקרבה לכביש 40, כביש 5, כביש 4 וכביש 6. "המתחם נמצא קרוב מאוד לפקקים", אומר סלע, "אבל ממוקם בכיוון ההפוך מהם. בכל אלה נוסעים כולם לכיוון תל אביב, אבל מי שנוסע למתחם נוסע בכיוון ההפוך. היתרון הוא גם בקרבה לתחנת הרכבת של סגולה והוד השרון, ואנחנו מתכוונים להפעיל שאטל מהרכבת לאתר ובחזרה, לרווחת העובדים".