חברת הנדל"ן והבנייה הגדולה בבריטניה, בריטיש לנד, צפויה לשגר השבוע גלי הלם לשוק הנדל"ן הבריטי עם חשיפת ירידת ערך בסך 1.3 מיליארד ליש"ט, כ-2.55 מיליארד דולר, בתיק הנדל"ן המסחרי שלה.
אנליסטים בדויטשה בנק מעריכים שההון העצמי של החברה למניה - מדד הביצוע הבסיסי במגזר הנדל"ן - צנח ביותר מ-16% מאז תום ספטמבר לכ-1,400 פני למניה. זו תהיה אחת הירידות התלולות ביותר בהיסטוריה המודרנית של מגזר הנדל"ן.
פירוש הדבר הוא מפולת של לפחות 10% בשווי תיק הנכסים של החברה, שהיה 13.2 מיליארד ליש"ט, לפי משקיפים בענף. מחיר המניה של בריטיש לנד נחתך בכמעט חצי בשנה האחרונה, ל-988.5 פני בעת הסגירה ביום ו'.
הידיעות על מצבה של בריטיש לנד באות כמה ימים אחרי פרסום נתונים לפיהם שוק הנדל"ן המסחרי בבריטניה עבר את הרבעון הגרוע בתולדותיו בסוף 2007. סטפן הסטר, מנכ"ל בריטיש לנד, הזהיר כמה פעמים בשנתיים האחרונות שמחירי הנדל"ן מנופחים. משקיעים פרטיים קטנים בורחים כיום מנדל"ן מסחרי, ומאלצים קרנות נדל"ן פתוחות להקפיא את הפדיונות שלהן. כמה קרנות נאלצו כבר לממש נכסים כדי לשלם למשקיעים עצבניים שרוצים את כספם חזרה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
