הסכם תקדימי לאיחוד ר"ג עם כפר אז"ר: המושב ישמור מעמדו הייחודי

שר הפנים, מאיר שטרית, יכריע לגבי תוקפו של הסכם איחוד תקדימי עליו חתם בשבוע שעבר ראש עיריית רמת גן, צבי בר, עם מושב כפר אז"ר. לפי ההסכם, גם אחרי צירופו של כפר אז"ר לרמת גן, יישמר המעמד המיוחד של כפר אז"ר כ"מושב עובדים וכיישוב חקלאי כפרי שהוא אגודה שיתופית". זאת, למרות העובדה ש"מושב עובדים" מוגדר בחוק כאגודה שיתופית חקלאית המהווה יישוב נפרד.

על-פי ההסכם, תחוייב עיריית ר"ג למסור לאגודת כפר אז"ר מראש מידע על מהלכים תכנוניים הקשורים למושב. כמו כן התחייבה עיריית ר"ג להמשיך לגבות את תשלומי הארנונה הקיימים במושב לקרקע חקלאית, ומדובר בתעריפים מופחתים של כ-20 שקל לדונם במקום 521 שקל לדונם.

כתב "גלובס" מעיר, שהממונה על המחוז במשרד הפנים, גילה אורון, פסלה לפני 4 חודשים הסכם דומה שעמד להיחתם בין כפר אז"ר לבין עיריית קרית אונו, שבו הובטחו הקלות מיסוי והתחייבויות בתחום התכנוני. אורון הודיעה אז לצדדים, ש"ההסכמות ניתנו ללא סמכות והן נגועות באי חוקיות". בעקבות ביטול ההסכם עם קרית אונו, פתח המושב במגעים לאיחוד עם עיריית ר"ג.

משמעות ההכרה של העירייה בהמשך תיפקוד האגודה השיתופית הוא, שהאגודה תוכל להמשיך להחשיב את עצמה כזכאית לחוזה חכירה עם המינהל גם על השטחים והמבנים המוניציפאליים במושב, באופן שאינו מחייב העברתם לעיריית ר"ג. מצב זה יאפשר לאגודת כפר אז"ר להמשיך ולהשכיר את שטחי הציבור ובנייני הציבור, המכניסות לה 1.2 מיליון שקל בשנה.

מינהל מקרקעי ישראל מגבש כבר זמן רב תביעה נגד כפר אז"ר על השכרות שטחי ומבני ציבור ללא אישור המינהל, ולדעת צמרת המינהל אין להתייחס לכפר אז"ר כאל יישוב חקלאי, אלא כישוב קהילתי.

עיריית ר"ג מסרה בתגובה: "ההסכם הוא עם הוועד המקומי, והיישוב לא ייחשב כיישות עצמאית אלא כחלק מוניציפאלי מהעיר רמת-גן ומעיריית רמת-גן, ממנה יקבל את מגוון השירותים העירוניים. במסגרת הסכם האיחוד בין כפר אז"ר לעיריית רמת-גן מקובלת על העירייה שמירה על מעמדו של הכפר כמושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית וכיישוב חקלאי כפרי (כפוף לכל דין)".

עוד מוסיפה העירייה, כי בצו הכינון ייקבע כי חוקי העזר החלים על כפר אז"ר ערב הצירוף לרמת-גן ימשיכו לחול על הנחלות ומשקי העזר לתקופה של שנתיים, וכי בשנתיים הקרובות חיובי הארנונה ייעשו בהתאם לצו הארנונה של מועצה אזורית אפעל לשנת 2008-2009.