שיתוף פעולה חדש בין מספר חברות בבעלות ישראלית ברוסיה. חברות בנות של מנורה מבטחים נדל"ן ושל GTC רוסיה חתמו על הסכם לרכישת מניות בחברה רוסית שבבעלותה קרקע בהיקף של 43 דונם בסנט פטרסבורג, בחלקים שווים (50% לכל צד).
תמורת הקרקע ישלמו החברות 260 מיליון שקל (48 מיליון אירו). החברות ייבנו במקום בנין משרדים בשטח של 110 אלף מ"ר, אשר השלמתו צפויה בין השנים 2011 עד 2013. הפרויקט צפוי להניב הכנסה שנתית מדמי שכירות בהיקף של 53 מיליון אירו.
ל-GTC, בשליטת יוסף גרינפלד ואבנר שנור, זו כניסה ראשונה לרוסיה, שמהווה את המדינה העשירית אליה נכנסת GTC במרכז-מזרח אירופה. בתוך הקבוצה של מנורה נמצאת גם חברת דוראה שבשליטת בצלאל איגר, שרכשה נתח של 10% תמורת 4.8 מיליון אירו. היקף ההשקעה הישיר של מנורה מבטחים נדל"ן בעסקה (ללא החברות הזרות שבשליטתה) עומד על 11.5 מיליון אירו (62 מיליון שקל). GTC תשקיע 26.8 מיליון אירו תמורת 50% מהפרויקט. ל-GTC הייתה עלות קצת יותר גדולה ביחס למחציתה מהעסקה, משום שהיא הצטרפה אליה באיחור לעומת שותפותיה.
מנורה ממשיכה את גל השקעות הנדל"ן בארץ ובעולם של חברות הביטוח הישראליות. עסקה זו מצטרפת לעסקה קודמת שביצעה מנורה מבטחים נדל"ן בסנט פטרסבורג, שבמהלכה רכשה קרקע של 36 דונם לפיתוח והקמה של מבני משרדים בשטח של 100 אלף מ"ר, בהשקעה כוללת של 30 מיליון דולר, כאשר חלקה של מנורה מבטחים נדל"ן עמד על 12 מיליון דולר.
מנורה מבטחים נדל"ן פעילה בתחום הנכסים המניבים, בין השאר, בגרמניה והובילה עם משקיעים נוספים, עסקאות שהיקפן הכולל מוערך ב-300 מיליון אירו בנכסים מסחריים לוגיסטיים ומקבצי דיור. החברה הרחיבה את פעילותה גם להודו בה היא שותפה בהקמה רשת בתי מלון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
