חברת הדירוג S&P מעלות מתכננת להוריד את דירוג האג"ח של אפריקה, שמגיבה: מעלות מונעת מפחד

דירוג האג"ח של אפריקה ישראל עומד היום על AA. ע"פ הערכות, בימים הקרובים צפויה מעלות להוריד את הדירוג במסגרת החלטתה להכניס את חברות הנדל"ן הפעילות בחו"ל לרשימת מעקב ולהוריד את הדירוג שלהן במידת הצורך. "במהלך השבועות הקרובים ולפני החגים נסיים לבחון את כל החברות שהכנסנו לרשימת הבדיקה. באף אחת מהן מגמת הדירוג אינה חיובית", אמרה לאחרונה דורית סלינגר, מנכ"לית S&P מעלות. מ-S&P מעלות נמסר בתגובה: "איננו נוהגים להגיב על החלטות ועדת הדירוג לפני פרסומן".

בתחילת השבוע הורידה מעלות את דירוג האג"ח של חברת גזית גלוב. חיים כצמן, מבעלי השליטה בחברה, דווקא קיבל את הורדת הדירוג בהבנה. לעומת זאת, באפריקה לא מקבלים את החלטתה הצפויה של מעלות ותוקפים. "ההחלטה של מעלות מונעת מפחד", אומרים בחברה, שבשליטת לב לבייב.

"למעלות יש חשש מהמצב הכללי בשווקים, אבל עם כל הכבוד ללחץ, יש לבצע לימוד מעמיק של הפעילות לפני קבלת החלטות שכאלה", אומרים באפריקה.

"אפריקה כוללת 130 פרויקטים בחמש טריטוריות שונות. כדי להחליט האם החברה נמצאת בבעיה, צריך לחקור ולבדוק כל פרויקט, בתהליך שלוקח חודשים ארוכים. בלחץ הזמן שהם נמצאים והלחץ הציבורי, מעלות לא בודקים את כל הפרויקטים ובכל זאת מגיעים להחלטות", מוסיפים בחברה.

באפריקה דוחים גם את הטענה שמצב הנזילות של החברה בעייתי בעקבות המשבר בשווקים. "במעלות אומרים שיש לנו בעיית נזילות, אבל מאז ינואר האחרון גייסנו 4.5 מיליארד שקל בהלוואות שונות מבנקים בישראל ובחו"ל", מוסיפה החברה.

עוד אומרים באפריקה כי אמנם מצב השווקים משפיע על החברה, אך אם בוחנים כל פרויקט שיש לחברה בארה"ב, לדוגמא, אז רואים כי מצבם טוב וכי לחברה יש מימון מלא עבור רוב הפרויקטים.

באפריקה תוקפים את המגמה השלילית במעלות נגד מגזר הנדל"ן. "אי אפשר לשים את כל התפוחים בסל אחד. מצבה של חברת אפריקה אינו דומה לארזים", הם אומרים. "מעלות סימנה ועכשיו הם יורים את החיצים. יש לחברה תוכנית שתוך מספר שבועות היא תוריד דירוג כדי להראות רצינות והתייחסות למשבר העולמי. קל לייצר כותרות אבל צריך לבצע בדיקה יסודית ולא סתם לפזר", מבקרים באפריקה את מעלות.

[לאתר אפיקים סולידיים - גלובס]