מאפריקה לגאידמק וחזרה

אולם, מעבר לכל הנתונים והמספרים מה שבולט מהדו"ח הוא מי שחתום עליו. בראש ההודעה לעיתונות ניתן ציטוט ארוך ממנכ"ל החברה, יורם קרן, שמוסר על "המשך מגמת הגידול בהיקף פעילות הליבה של החברה". בהמשך מדבר קרן על הציפיות והאסטרטגיה לעתיד לפיה 500 דירות מכורות צפויות להימסר עד 2011 לצד יתרת הדירות שבתהליכי שיווק ומכירה, ועל הכוונה להמשיך לאתר ולרכוש קרקעות אשר צפויות להגדיל את היקפי הפעילות של החברה באזורי הביקוש.

קרן אמנם חתום על הדו"חות ועל האסטרטגיה לשנים הקרובות, אבל קשה להאמין שהוא זה שינהל אותה. כבר בתחילת יולי השנה הודיע קרן על התפטרותו, והחברה יצאה בדיווח מיידי לבורסה. בפברואר השנה, מיד לאחר שעופר קוטלר, מנכ"ל דניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל, הודיע על עזיבת החברה לטובת תפקיד מנכ"ל שיכון ובינוי של שרי אריסון, חשף "גלובס" כי גם יורם קרן צפוי לעזוב או לקבל מכתב פיטורים על רקע המתיחות הגוברת בין צביה לבייב לבין קרן.

מקורבים לשניים דיווחו על חוסר שביעות רצון הדדי, כאשר בסביבתה של לבייב פיזרו רמזים על כוונה להחליפו בשל אי עמידה ביעדים. מקורביו של קרן סיפרו על התערבות בולטת של צביה לבייב בקבלת ההחלטות באפריקה ישראל מגורים וביחסי עבודה בעייתיים.

בכירים בענף הנדל"ן אמרו כי מדובר רק בשאלה של זמן עד שהעניין יתפוצץ, אולם החשש מפני עוד חוליה בשרשרת העזיבות בקבוצה והרצון למנוע זעזועים, הותיר את המצב על כנו תוך שמירת שקט תעשייתי מתוח. דובר הקבוצה, הכחיש בפברואר נמרצות את עזיבתו המתוכננת של קרן.

צעד מוזר

לפני כחודש קרן התפטר וחצה את הקווים לקבוצת אוסיף של גאידמק, שגם ממנה ברחו לאחרונה בכיר אחר בכיר בהנהלתה. מהר מאוד גילה קרן כי העניינים בסביבת גאידמק לא פחות מסובכים, ובמשך 5 שבועות לא נמצא לו תפקיד בחברה. בקבוצת אפריקה, נפוצו שמועות כי קרן מבקש "לחזור הביתה". בענף הנדל"ן נדהמו מהמהלך ומההתנהלות הן של המעסיק לבייב והן של המועסק קרן.

אפריקה ישראל מגורים היא ללא ספק מותג הבנייה החזק ביותר בשוק הנדל"ן. אולם, כחברה ציבורית, בשוק בנייה קטן ומוגבל, בכירי הענף מרימים גבה ותמהים כיצד כמעט חודש וחצי לאחר התפטרותו יושבים זה לצד זה צבייה לבייב וקרן, ומשדרים עסקים כרגיל.

לאפריקה מצידה נוח לשדר יציבות בראש חטיבת המגורים שלה עומד מנכ"ל מנוסה, ולקרן יש משרה מכובדת. הבעיה היא שברור לכולם שטוב לא יצא מזה. האם נראה לראשונה מצב בו מנכ"ל כה בכיר עושה פליק פלאק לאחור שאף טובי המתעמלים באולימפיאדה אינם מסוגלים? האם בסביבתו של לבייב מוכנים להחזיר את המפתחות, למי שרק לאחרונה הניח אותם על השולחן והראה להם את הגב?

כאשר יו"ר הקבוצה ארז מלצר פוטר בתחילת השנה, למרות שהחוזה מחייב תקופת חפיפה והודעה מוקדמת לשני הצדדים, היה ברור שאי אפשר לשבת אפילו יום אחד נוסף ביחד. כאשר עופר קוטלר הודיע על עזיבה, למרות החוזה, לבייב הראה לו את הדלת החוצה. צריך לזכור, שלום בית לא יהיה במקום שבו המנכ"ל מחפש משרה אחרת, ובעלי הבית מחפשים, במקביל, מנכ"ל שישביע את רצונם. *