לאחר שרכש את מניותיו של גאידמק: אייזנברג שוקל למזג את אוסיף תחת ישרס

ישרס , חברת ייזום, בינוי ופיתוח הנדל"ן שבשליטת שלמה אייזנברג (12.3% ואחזקות נוספות בערד השקעות, בעלת העניין הגדולה ביותר), שוקלת למזג לתוכה את אוסיף - זאת, לאחר שרכשה ישרס את השליטה בה מידי ארקדי גאידמק ברבעון האחרון של 2008. מועצת המנהלים של ישרס הודיעה על בדיקת התיכנות למיזוג עם אוסיף - בה היא מחזיקה ב-66.3%. בעל השליטה הנוסף בישרס הוא אברהם גזונטהייט.

שווי השוק של אוסיף הוא 106.7 מיליון שקל - ומהווה 32.3% בלבד מהונה העצמי, 330.05 מיליון שקל. הכנסותיה של ישרס גדלו בתשעת החודשים הראשונים של 2009 ב-1.3% ל-177.95 מיליון שקל. הרווח הנקי התכווץ ב-39.1% ל-42.9 מיליון שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הפך להיות חיובי - 68.31 מיליון שקל - בהשוואה לתזרים שלילי של 41.32 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2007.

אייזנברג השלים בדצמבר האחרון רכישת כ-63.8% ממניות חברת הנדל"ן תמורת 135 מיליון שקל, ומאז עלתה המניה ב-0.6% בלבד. מרבית הסכום, כ-110 מיליון שקל, הועברו לבנק מזרחי-טפחות לכיסוי חובו של גאידמק, שמחזיק כעת רק 3.6% ממניות אוסיף, כך שאינו מוגזר בעל עניין בחברה.

במסגרת בדיקת ההיתכנות שתבוצע כדי לבחון את האפשרות למיזוג, תתבצע הזמנת הערכת שווי לחברה ולישרס, תוך שהן אוסיף והן ישרס ישאו כל אחת במחצית מעלות ההערכת השווי.

עם רכישת אוסיף מידי הכונס, אייזנברג מינה עצמו לתפקיד מנהל עסקים ראש באוסיף, במקביל לתפקיד מנכ"ל אוסיף המאויש על ידי אלכסנדר קצף. ישרס גם דאגה למנות דירקטורים חדשים מטעמה: דב נוה, ירח ניסן ואברהם לוין, שישמש בתפקיד היו"ר. לוין מכהן גם בתפקיד יו"ר ישרס משנת 2004.

אוסיף ידועה, בין היתר, בעסקת בעלי העניין שנעשתה בתקופתו של גאידמק כבעל השליטה - בה רכשה אוסיף שבשליטתו את הקרקע בוונקובו, רוסיה, מידיו תמורת 100 מיליון דולר. בתחילת פברואר נודע כי מחיר הקרקע הופחת ב-70 מיליון דולר ל-30 מיליון דולר, מה שהביא את אייזנברג להתבטא, באומרו כי "ניקינו את הבלגן שהיה סביב העסקה".

אוסיף השקעות