בתשעת החודשים הראשונים של 2009 חלה ירידה של 3% במספר הדירות שהוחל בבנייתן לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מינואר עד סוף ספטמבר השנה הוחל בבנייתן של כ-23,350 דירות חדשות במשק, מתוכן כ-43% דירות נבנות בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים), כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
לעומת זאת, במחוז תל אביב חלה צניחה דרמטית של התחלות הבנייה, עם ירידה של כ-%39 במספר הדירות שהוחל בבנייתן בתשעת החודשים הראשונים של 2009 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008. כך, שלמרות עליית המחירים החדה לא הצליחו היזמים להגביר את קצב הבנייה, והיצע הדירות המדלדל ימשיך ככל הנראה לתרום לעליית המחירים וההתנפלות על הדירות בגוש דן. עם זאת, מספר הדירות שהוחל בבנייתן בישראל נמצא במגמת עלייה מאז הרבעון הראשון של השנה, בשיא המשבר הכלכלי. זאת, ככל הנראה בשל התגובה המאוחרת באופן מסורתי של יזמי הנדל"ן למצב השוק והזמן הדרוש להוצאת פרויקטים לדרך.
המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בשלושת הרבעונים הראשונים נרשם במחוז המרכז 31.8% מכלל הדירות, בצפון 24.6% מהדירות (77% מהן בבניינים בני 1-2 דירות), בתל אביב 10.8% מהדירות ואילו במחוז ירושלים - 8.4% בלבד. באזור יהודה ושומרון נבנו 5.1% מהדירות, אך מדובר בירידה של 27.6% לעומת אשתקד.
העיר השיאנית בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה (כמו ב-2008 כולה) במספר הדירות החדשות שהוחל בבנייתן היא ירושלים עם כ-1,560 דירות (עלייה של כ-18% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008), בפתח תקוה הוחל בבנייתן של כ-1,210 דירות (עלייה של כ-64%) והשלישית היא נתניה עם כ-960 דירות (עלייה של כ-22%). בתל אביב-יפו הוחל בבנייתן של כ-840 דירות בתשעת החודשים הראשונים של 2009 (ירידה של כ-44%) ובעיר אשדוד כ-660 דירות (עלייה של כ-91%).
שישית אשקלון עם עלייה של כ-83% בהתחלות בנייה עם כ-560 דירות. בהמשך חולון, באר יעקב וראשון לציון, כולן עם ירידה בהתחלות הבנייה, כאשר את העשירייה נועלת רחובות עם זינוק חד של כ-129% בהתחלות הבנייה (446 דירות). גם במודיעין וברמת גן, נבנו למעלה מ-300 דירות, אולם פחות מאשר בתקופה המקבילה ב-2008. המפתיעה הגדולה היא רמלה שנועלת את רשימת הערים המובילות עם 329 דירות, פי 8.7 לעומת אשתקד.
בתשעת החודשים הראשונים של 2009 הסתיימה בנייתן של כ-23,540 דירות - עלייה של כ-3% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008. כ-39% מהדירות נבנו בבניינים בני 2-1 דירות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
