פלאפון במו"מ להארכה נוספת של חוזה השכירות בגבעתיים

בית פלאפון הוא בניין משרדים בן 7 קומות בצומת הרחובות דרך השלום ויצחק רבין בגבעתיים, המושכר במלואו לחברת פלאפון ■ הנכס מוחזק ע"י ישראלום (66.66%) ואמות השקעות של נתן חץ (33.34%)

חברת ישראלום , מקבוצת ברונפמן-פישר של מתיו ברונפמן ושולם פישר, מנהלת משא ומתן עם חברת פלאפון על המשך שכירותה של האחרונה בבית פלאפון בגבעתיים.

בית פלאפון הוא בניין משרדים בן שבע קומות בצומת הרחובות דרך השלום ויצחק רבין בגבעתיים, המושכר במלואו לחברת פלאפון. הבניין כולל שטח ברוטו של כ-15 אלף מ"ר משרדים וקומה מסחרית בת 2,400 מ"ר. כן הוא כולל חניון תת-קרקעי בן 450 מקומות חניה.

הנכס מוחזק על-ידי ישראלום (66.66%) ואמות השקעות של נתן חץ (33.34%).

חוזה השכירות הנוכחי של פלאפון אמור לפקוע בסוף דצמבר 2010, וישראלום מנהלת איתה מגעים לחתימה על חוזה שכירות חדש מ-1 בינואר 2011 עד ה-31 בדצמבר 2015, עם אופציה לחמש שנים נוספות.

בתקופת השכירות החדשה צפויים דמי השכירות לעלות בכ-10% לעומת דמי השכירות הנוכחיים, וישראלום תצטרך להשקיע כ-6.5 מיליון שקל בשיפוצים ובהשבחת הבניין.

ישראלום צופה כי הסכם השכירות ייחתם על ידי שני הצדדים בשבועות הקרובים, אולם בדו"חותיה היא כותבת כי אין כל ודאות שהמשא ומתן יושלם בהצלחה.

השכירות של פלאפון בבניין החלה ביוני 1997 והייתה אמורה להסתיים ביוני 2007, אבל בחודש מאי 2006 חתמה ישראלום על הסכם שכירות חדש עם פלאפון לפיו פלאפון תשכור את הבניין לתקופה נוספת של 42 חודשים, עד דצמבר 2010.

לפי הדו"חות הכספיים של ישראלום לשנת 2008, סך דמי השכירות שמשלמת פלאפון בגין השכירות בבית פלאפון מסתכמים בכ-1.05 מיליון שקל לחודש.

ישראלום מכרה ביוני האחרון את זכויותיה בקומת המסחר של מגדל בית הוורד הסמוך תמורת 29.2 מיליון שקל. הרוכשת הייתה חברה בהקמה המורכבת משני השותפים הישראלים, שמואל פקטר וסם סומך, ושותף נוסף מארה"ב.