אלקטרה נדל"ן מכרה מרכז לוגיסטי בקנדה בכ-101 מיליון שקל

על המשא ומתן למכור את הנכס דווח ב"גלובס" לפני כשבועיים. הנכס כולל כ-21 אלף מ"ר והוא מושכר ליצרנית הבירה הקנדית Molson. העסקה תניב לאלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים ברוטו, לפני מס ולאר החזר הלוואה והוצאות עסקה, בסך כ-32.7 מיליון שקל (כ-9.2 מיליון קנדי).

המזומנים שינבעו לאלקטרה נדל"ן מהעסקה יתווספו לסכום של כ-121 מיליון שקל שגייסה החברה בסוף השבוע במסגרת הנפקת אגרות חוב שביצעה למשקיעים מוסדיים.

לפני כשבועיים פורסם ב"גלובס" כי אלקטרה נדל"ן מכרה את בית BVR, בניין משרדים בראש העין, לאיש עסקים ירושלמי תמורת כ-21 מיליון שקל. בית BVR, בניין בן שלוש קומות, קומת גלריה ומרתף לחניה, נמצא ברחוב המלאכה באזור התעשייה ראש העין, ושטחו 4,500 מ"ר. הבניין מושכר כיום לחמש שוכרות, שהבולטת בהן היא חברת BVR מערכות.

שרף אמר היום בהתייחס לעסקה בקנדה כי "אלקטרה נדל"ן ממשיכה לאתר הזדמנויות שונות לרכישת נכסים אטרקטיביים במדינות הפעילות שלה, כאשר במקביל אנו מנצלים גם הזדמנויות למימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם. התזרים הגבוה מהעסקה הנוכחית, יחד עם הסכום שגייסנו בהנפקת איגרות החוב, ישמשו אותנו לפירעון חוב ולהמשך יישום תהליך יצירת הערך עבור בעלי המניות שלנו, הן באמצעות רכישת נכסים חדשים במחירים נוחים והן על ידי מכירת נכסים שהבשילו לכך".