אפריקה אישרה הסדר החוב; "אין סיכון לזכויות בנכסים ברוסיה"

לאחר שאפריקה ישראל של לב לבייב נתבקשה אתמול לספק לרשות ניירות ערך נתונים והבהרות לגבי הנכסים שלה ברוסיה, מה שהביא את החברה גם לבקש מבית המשפט לקבוע אסיפת מחזיקי אג"ח ואסיפת בעלי המניות ל-14 במארס, ולהזהיר מפני דחייה נוספת של האסיפות, אפריקה ישראל מרגיעה היום (ב') בדיווח לבורסה.

החברה מסרה כי הדירקטוריון אישר רשמית אתמול את הנוסח המפורט של הסדר החוב עם מחזיקי האג"ח והיא מבקשת מבית המשפט, כאמור, לכנס אסיפה כללית ב-14 במארס לאישור הסופי של ההסדר, כפי שמסרה בדיווח כבר אתמול. בנוסף, החברה מסרה כי "בהמשך לביקורת ולדיונים שנערכו עם הרשות לניירות ערך, בהשתתפות יועציה המשפטיים של אפי פיתוח ונציגי חברת השמאות הבינלאומית שערכה את הערכות השווי של נכסיה, אפריקה מעריכה כי בשלב זה החשיפות של החברה אינן יוצרות סיכון מהותי לזכויותיה בנכסים האמורים", לדבריה.

כן מסרה החברה, כי במסגרת הדיווחים לרשות אפריקה תפרט לגבי הנכסים ברוסיה - ייכללו ניתוחי רגישות לפרמטרים העיקריים של הערכות השווי האחרונות של נכסי נדל"ן להשקעה בהקמה (כגון, מועד השלמתו של הפרויקט, שיעורי התפוסה בו, תעריפי השכירות, שיעור ריבית ההיוון והיקף הרווח היזמי), וכן השפעתם על שווי הנכסים בתרחישים שליליים יותר מאלו שנלקחו בחשבון במסגרת הערכות השווי.

נזכיר, כי אתמול הרשות לני"ע, לאחר בדיקות בחודשים האחרונים באפי פיתוח, דרשה מהחברה לבחון את תוקף זכויותיה המשפטיות בנכסים ברוסיה, ולהבהירן לציבור. אפריקה נדרשה לתת ביטוי להשלכות ממצאי הרשות בדוחות הכספיים שלה, והרשות אמרה כי תבחן את אופן יישום בקשתה. לדברי הרשות, הביקורת ברוסיה נעשתה בהתבסס על כך שהפעילות ברוסיה נכללת ביעדי האכיפה של הרשות: חברה גדולה, בתחום הנדל"ן, פועלת במזרח אירופה, ושדו"חותיה הכספיים נסמכים על הערכות שווי והנפקת הון לציבור.