מגדלי היוקרה במתחם סומייל ההיסטורי בתל אביב ייבנו ללא מתן פיצוי

תביעתו של אחד המחזיקים בקרקע בכפר סומייל ההיסטורי, המייצג לטענתו את המחזיקים בקרקע, נדחתה בביהמ"ש המחוזי בפעם השנייה, לאחר שתביעתו הראשונה נדחתה ביוני 2007. דוד תג'ר הגיש תביעה לקבלת זכויות במתחם סומייל בתל אביב, שבו צפויים להיבנות מגדלי יוקרה שיכללו 1,000 יחידות דיור ושטחי מסחר, אך ביהמ"ש המחוזי דחה את תביעתו על הסף ובכך הוסר מחסום לקראת פיתוח המתחם.

מתחם סומייל ממוקם בין הרחובות ארלוזורוב, אבן גבירול ובן סרוק בתל אביב. תב"ע (תוכנית בניין עיר) 2988, שמעניקה במתחם זכויות לכ-1,000 יחידות דיור ושטחי מסחר, אושרה לאחרונה למתחם.

המתחם מחולק לחלק צפוני, שבו מחזיקים בעלים שונים, ולחלק דרומי, שבין בעליו קבוצת פרטיים, כולל קבוצת יורוקום נדל"ן, בשליטת שאול אלוביץ', וחברת ליברטי פרופרטיס, שמובילה את התכנון באמצעות משרד עו"ד משה שוב ושות'.

לפי התוכנית שאושרה במתחם הדרומי, ששטחו 24 דונם, צפויות להיבנות יותר מ-500 יחידות דיור, רובן בשני מגדלי יוקרה שיתנשאו לגובה של 45 קומות. בנוסף, ייבנו בנייני מגורים נמוכים יותר מעל קומות מסחר בשטחים של יותר מ-10,000 מ"ר.

מתחם סומייל נחשב לאחד המתחמים האטרקטיביים ביותר בצפון הוותיק של תל אביב והיקף הפרויקט שיקום במתחם הדרומי בלבד מוערך במאות מיליוני דולרים.

האדמות שעליהן מתוכנן הפרויקט כוללות מתחמים פנויים וכמה מתחמים שעליהם עדיין מתגוררים פולשים. תג'ר פנה בשם "דיירי המתחם" בתביעה לביהמ"ש המחוזי נגד עיריית תל אביב ובעלי הקרקע בבקשה כי בית המשפט יצהיר כי "מלוא זכויות הבניה בשיעור של 222% מתוך 522% הזכויות שאושרו מיועדות רק לפיצוי המחזיקים".

בעלי הקרקע התנגדו למבוקש ושלוש חברות המחזיקות במקרקעין הגישו באמצעות עו"ד שמואל שוב והילה לביא ממשרד עו"ד משה שוב ושות' בקשה לדחיית התביעה על הסף. בקשתם התקבלה, כאמור, תוך חיוב התובע בהוצאות בסך כולל של כ-37,500 שקל בתוספת מע"מ.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988