למרות מסע מימושים אגרסיבי, מצבה של דלק נדל"ן נותר שברירי. החברה אמנם עברה לרווח של 30 מיליון שקל ברבעון הראשון, אך הגירעון בהון העצמי הוכפל מתחילת הרבעון ועד סופו לכ-600 מיליון שקל, בשל היחלשות הליש"ט מול השקל. הגירעון בהון החוזר עומד על 1.7 מיליארד שקל, ורואי החשבון מזהירים כי "יכולת החברה לעמוד בפירעון התחייבויותיה בשנה הקרובה מותנית במימוש תוכניותיה".
הכנסות דלק נדל"ן זינקו ברבעון הראשון ב-57% לכ-686 מיליון שקל, ובשורה התחתונה נרשם רווח נקי של כ-30 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של כ-1.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (והפסד ענק של 1.1 מיליארד שקל ב-2009 כולה). השורה התחתונה הושפעה בעיקר משחיקת שער הליש"ט מול השקל ברבעון, כפי שדיווחה החברה בתשקיף שפרסמה בתחילת החודש.
מאזן החברה נותר מטריד, עם התחייבויות ענק של 19.5 מיליארד שקל. בקופתה של דלק נדל"ן מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ-268 מיליון שקל, ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון, לפני מיסים והוצאות מימון, הסתכם בכ-153 מיליון שקל.
מממשת ומתמקדת
האסטרטגיה של החברה היא מימוש מרבית הנכסים והתמקדות בשתי חברות: DGRE הפעילה בתחום הנדל"ן המניב במערב אירופה וקנדה, ודנקנר השקעות הפעילה בתחום הנדל"ן למגורים בישראל. לפי שעה, דלק נדל"ן לא מצליחה לממש את רשת רודשף, המפעילה תחנות שירות בצידי הדרכים המהירות בבריטניה.
ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן, אמר היום כי "מתחילת השנה מימשה החברה נכסים בהיקף של למעלה מ-820 מיליון שקל, כאשר העסקאות נעשו במחירים דומים לשווי הנכסים בספרים. כמו כן, השבוע השלמנו בהצלחה הנפקת זכויות בהיקף של כ-126 מיליון שקל, בהשתתפותם של כל בעלי המניות, ובכלל זה בעל השליטה יצחק תשובה, בנק הפועלים, קבוצת דלק, ומשקיעים נוספים. מהלך זה מביע אמון רב של בעלי המניות בעתיד החברה ובתוכניתה האסטרטגית".
הגירעון בהון החוזר עומד על 1.7 מיליארד שקל, ורואי החשבון מזהירים כי "יכולת החברה לעמוד בפירעון התחייבויותיה בשנה הקרובה מותנית במימוש תוכניותיה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
