ארוזים: מירב מורן עוברת משכונת מיליונרים לדירה משלה. למה יפו - וכמה?

מדי שבוע במשך הקיץ יביא לכם "גלובס נדל"ן" פרק מפרויקט מצולם ובו יתועד מעבר דירה אחד. מאיפה, לאן, למה וכמה זה עולה?

מי מירב מורן, 42, עיתונאית, עורכת בגלובס

מאיפה עברתי מהגבעה המרונית ביפו, שכונת המיליונרים המקומית. גרתי ברחוב הדולפין שיש בו שתי כנסיות ובית מקדש (לחומוס - אבו חסן), בדירה שכורה בתוך מבנה עות'מני בן 120 שנה, שנכנסים אליה דרך דלתות עץ עצומות הנפתחות לצדדים אל חדרים עם תקרות בגובה 5 מטרים. גרתי בה שנה ושלושה חודשים, בשכירות. 4,200 שקל לחודש.

לאן אני עוברת מזרחה - לשכונה התחומה ממערב בשדרות ירושלים, מכללת יפו ממזרח ופארק ירוק מדרום. בשכונה יש רצף בתים מנדטוריים מפוארים שתוכננו בסגנון בינלאומי, שרובם ננטשו במלחמת 1948 ועברו לידי חברות משכנות. עם ההתעוררות ביפו, החלו הבתים לעבור תהליכי שיפוץ ושימור מאסיביים והמתווכים טוענים שזה "האזור הבא". הדירה שלי היא בבית שקיבל אישורי בנייה ב-1935 ובחדרים יש רצפה מצויירת.

למה אחרי חצי שנה ביפו, התאהבתי באזור, והחלטתי לקנות בו דירה, אחרי שנות מגורים בשכירות רבות - כולן בתל אביב-יפו, ומעולם לא צפונה משדרות בן ציון ובוגרשוב. הדירה עלתה לי מיליון שקל.

ארוזים מירב מורן / צלם: שלומי יוסף
 ארוזים מירב מורן / צלם: שלומי יוסף

איך ובכמה זמן מרגע שהתחלתי לחפש דירה ועד היום שבו חתמתי חוזה, עברה חצי שנה. בהתחלה פניתי למתווכים, שאכזבו פעם אחר פעם. לבסוף החלטתי לעשות עבודת רגליים: צעדתי ברחובות ושאלתי שכנים ותושבים אם שמעו על דירות מעניינות, דפקתי על דלתות ולבסוף מצאתי את הדירה הזו, שהיא כמעט דירת חלומותיי - עיצבה לי אותה ארכיטקטית מוכשרת, בשם רויטל למפרט, שליוותה אותי בתהליך הקנייה, התכנון והשיפוץ. את השיפוץ ביצע - בזמן ובלי חריגות כספיות שזה נדיר ביותר - קבלן בשם סלים ג'ירם.

הובלות חברת "הגלגל". זו חברה ותיקה שאני מכירה וקיבלתי עליה הרבה המלצות בעבר. אפילו לא עשיתי סקר שוק - מה שהם ביקשו נתתי, כי למדתי מניסיון מר שעדיף לשלם יותר. מחיר ההעברה היה 1,600 שקל, לא כולל טיפים (100 שקל לכל סבל).

החלום הנדל"ני החלום שלי הוא שאחד השכנים בבניין (יש בו ארבעה דיירים) ירצה למכור את חלקו, ואני אוכל להרשות לעצמי לקנות ולהגדיל. לחלופין, שיהיה לי די כסף לקנות דירה בשכונה שעזבתי, בקו ראשון לים, בואכה נמל יפו ופארק המדרון.

עוברים דירה הקיץ? נשמח ללוות אתכם ביום הגדול ולפרסם את סיפורכם shlomi-y@globes.co.il 03-9538809

ארוזים - לפרקים הקודמים

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988