לראשונה: תמ"א 38 בשיכון ל' בת"א; בכמה יעלו הדירות?

קריגר נדל"ן תבנה 4 פנטהאוזים על הגג, בעיסקה בהיקף של 11 מיליון שקל

פרויקט ראשון במסגרת תמ"א 38 בשיכון ל' בתל אביב ייצא לדרך בקרוב, כך נודע ל"גלובס". חברת קריגר נדל"ן, בבעלות גל הרשקוביץ, החלה בקידום בקשות להיתרי בנייה לתמ"א 38 ברחוב אפטר שבשיכון ל' וברחוב בן גוריון בעיר.

מדובר בבקשה הראשונה לתוכנית במסגרת התמ"א בשיכון ל', שכן מבדיקה מול עיריית תל אביב מתברר שעד היום לא קודמו בקשות לתוספות בנייה מכוח התמ"א בתחום השכונה.

במסגרת הפרויקט תחזק קריגר נדל"ן בניין בן ארבע קומות ו-16 דירות ברחוב אפטר, סמוך לשדה דב, מפני רעידות אדמה. באמצעות התמ"א תתבצע הרחבת המרפסות לכל דירה קיימת בפרויקט בכ-25 מ"ר, ולבניין, שנבנה בשנות ה-70, יתווספו ארבעה פנטהאוזים בשטח של 200 מ"ר כל אחד, שיכללו ג'קוזי ודקים. בנוסף יבוצעו החלפת תשתיות הביוב, לובי חדש מצופה שיש, מעלית, מחסנים וחניות.

על העסקה ברחוב אפטר, שנאמדת בהיקף של 11 מיליון שקל, חתמו כ-90% מדיירי הבניין והחברה מתכננת 10 עסקאות נוספות בשכונה. להערכת החברה, כתוצאה מהפרויקט יעלה ערכה של כל דירה בכ-200 אלף דולר.

הבקשה הנוספת מתייחסת לפרויקט תמ"א 38 בבניין בן ארבע קומות ו-13 דירות ברחוב בן גוריון. לפרויקט זה קיבלה קריגר נדל"ן את הסכמת 80% מהדיירים והיא צפויה להשקיע בו 3.5 מיליון שקל. הפרויקט יכלול חיזוק המבנה, שיפוצים, התקנת מעלית, חניות, גינה חדשה, החלפת תשתיות והרחבת הדירות כולל ממ"דים. בנוסף יתווסף לבניין פנטהאוז בשטח 300 מ"ר. פרויקט זה צפוי להעלות את ערכן של הדירות הקיימות בכחצי מיליון שקל לדירה.

לדברי מנכ"ל החברה, הילה רודרמן, "בשיכון ל' נעשה שיפוץ מקיף שיביא למתיחת פנים ולשיפור החיצוניות של כל הסביבה. בשלב הבא נבצע פרויקטים במסגרת התמ"א ברמת גן".

תמא 38 בשיכון ל' / צילום: קריגר נדל
 תמא 38 בשיכון ל' / צילום: קריגר נדל

לפני

תמא 38 בשיכון ל' / צילום: קריגר נדל
 תמא 38 בשיכון ל' / צילום: קריגר נדל

ואחרי

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988