בעוד השנה מתקדמת לה לעבר זמן חלוקת תעודות המחצית, נראה כי הציון הרווח שיקבלו מניות הנדל"ן הוא "מספיק בקושי". לפי שעה, מבני תעשיה בשליטת אליעזר פישמן היא המניה היחידה מקרב מניות מדד נדל"ן כחול-לבן שמציגה תשואה חיובית ב-2011 - וגם זו עומדת על פחות ממחצית האחוז.
בשבוע נוסף של ירידות, הצליחו בכל זאת 3 ממניות המדד לסיים אותו בעליות: נכסים ובנין היא הבולטת שבהן, שעלתה ב-6.7% השבוע ותיקנה את הירידות החדות במניה בשבועות האחרונים.
אצל ריט 1 , היה זה הדיבידנד שהודיעה כי תחלק בתחילת יולי (9.8 מיליון שקל בסך הכל), למחזיקים במניותיה מחרתיים. יחד עם זאת, זכתה המניה להמלצת "תשואת-שוק" מבית ההשקעות דש ברוקראז', בדומה להמלצה על מגזר הנדל"ן המניב כולו.
מי שממשיכה לצנוח בחדות זו אפריקה מגורים , שרק השבוע ירדה ב-12.1% נוספים וכבר לא רחוקה מהשיעורים בהם נחתכה השנה אלביט הדמיה. לסנטימנט ייתכן והוסיפה הודעה של צבייה לבייב אלאזרוב, הבת של, שסיימה השבוע כהונה בת תשע שנים כדירקטורית בחברה לאחר שעברה לרוסיה, שם היא משמשת כסמנכ"לית שיווק באפ"י פיתוח.
גם את ביג מצאנו השבוע עם הפנים למזרח אירופה. החברה הודיעה שהחלה לבנות מרכז קניות בסרביה בעלות מוערכת של 35 מיליון אירו. שותפתה של ביג בסרביה (25%) היא סנטרל יורופיאן (CEE), חברה פרטית בשליטת יולי עופר ונימרוד רנות. החברה דיווחה כי למחצית משטחי ההשכרה (30 אלף מ"ר) כבר נחתמו הסכמי שכירות וכי השלמת המרכז צפויה תוך שנה.
בחזרה לארץ, הבוקר הודיעה בריטיש ישראל כי תממש את האופציה שלה לרכוש מחצית מקניון לב חדרה ובכך להחזיק במלוא הבעלות עליו. בריטיש מעריכה כי העסקה תושלם ביולי. הקניון הוערך בדו"חות הרבעון הראשון לפי שווי של 492 מיליון שקל (תשואת NOI של 7.8%), אולם החברה תוציא מכיסה 118 מיליון שקל - בשל פירעון הלוואה בתחילת החודש הבא.
** אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
