הנקראות ביותר

תמ"א 38: ניתן יהיה להרוס בניין גם ללא הסכמת כל הדיירים

הצעת חוק של חברי הכנסת זבולון אורלב ודוד אזולאי: המפקח על המקרקעין יוכל לאשר ביצוע הריסת הבניין ובנייתו מחדש גם אם לא הסכימו לכך כל בעלי הדירות, ובתנאי שהסכימו לכך בעלי הדירות המחזיקים ב-80% מהרכוש המשותף

עוד הקלה בביצוע תמ"א 38: ועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק המאפשרת למפקח על המקרקעין לאשר ביצוע עבודות הריסת הבניין והקמתו מחדש בתמ"א 38 גם אם לא התקבלה הסכמה של כל בעלי הדירות בבניין. ‏

מדובר בהצעת חוק של חברי הכנסת זבולון אורלב (מפד"ל) ודוד אזולאי (ש"ס), המאפשרת למפקח על המקרקעין לאשר ביצוע הריסת הבניין ובנייתו מחדש גם אם לא הסכימו לכך כל בעלי הדירות, ובתנאי שהסכימו לכך בעלי הדירות המחזיקים ב-80% מהרכוש המשותף. ‏

הצעת החוק תעלה בקרוב להצבעת מליאת הכנסת לאישור סופי. בהצעת החוק נקבע שדירה שתתווסף לבניין החדש תהיה בבעלות אלה שהיו בעלי דירות בבניין המקורי, לפי חלקם היחסי ברכוש המשותף הצמוד לכל דירה. ‏

עוד קובעת הצעת החוק שניתן יהיה לנצל חלקים מהרכוש המשותף בבניין לצורף הפיכתם למקומות חנייה, במידה שיידרשו כאלה לצורך אישור הליכי הבנייה. מוסד התכנון יהיה רשאי לחייב את מבקשי ההיתר לפי תמ"א 38 להשתתף בהתקנתם של מקומות חנייה נוספים בחניון הציבורי באזור הנכס. ‏

‏"למרות שוועדת הפנים עסקה רבות בתמ"א 38", אמר יו"ר הוועדה ח"כ אמנון כהן (ש"ס), "עדיין קיימים חסמים רבים שמונעים את ביצוע התוכנית. הוועדה סיירה בבית שאן ולמדה ששיעור חיזוק המבנים לפי תמ"א 38 הוא קטן מאוד". ‏

לדבריו, ההקלות שאושרו היום הן חשובות ביותר, אולם הוא קרא לממשלה לאתר פתרונות יסודיים יותר שיאיצו את תהליך חיזוק המבנים בישראל. כהן ביקש מיו"ר ועדת ההיגוי הבינמשרדית להיערכות לרעידות אדמה, ד"ר אבי שפירא, להתייצב בתוך חודש בפני הוועדה ולהציג את תוכניותיו להתמודדות של ישראל מול רעידות אדמה. ‏

לדברי אורלב, הצעת החוק עוסקת בפיקוח נפש ובמניעת שפיכות דמים.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
אני מאשר/ת קבלת תוכן פירסומי מגלובס
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות