עוד 15 אלף יחידות דיור בשנה

מספר "הישראלים חוזרים" עולה, ומה נראה לכם - זה לא משפיע על מחיר הדיור?

שוב נדפקנו. כאילו לא הספיקו לנו קצב הגידול הטבעי של האוכלוסיה, ההיצע הנמוך של קרקעות והפתרונות הדלים שמנפיקה הממשלה בניסיון להדביק את דרישות השוק ל-40 אלף יחידות דיור חדשות מדי שנה, התבשרנו בשבוע שעבר שגם נתוני ההגירה לחו"ל אינם כתמול שלשום - מה שכמובן מוסיף לחץ לא מבוטל על מחירי הנדל"ן אצלנו.

על-פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מאז 2001 נרשמת ירידה רצופה במספר הישראלים היוצאים לחו"ל, לעומת עלייה רצופה במספר הישראלים החוזרים (פרק הזמן המינימלי לירידה ולחזרה הוא של שנה ומעלה בחו"ל).

מספר הישראלים החוזרים עלה מ-8,000 ב-2001 עד ל-10,000 בשנת 2010. במקביל, חלה ירידה חדה במספר היוצאים לחו"ל, מ-27.2 אלף ב-2001 ל-15.6 אלף ב-2010.

מדובר ב"שיא שלילי", כלומר בשפל. שיעור מאזן ההגירה הוא הנמוך בשלושים שנה האחרונות - 0.7 מהגרים יוצאים על כל 1,000 תושבים בישראל.

בלמ"ס ציינו כי "שיעורים נמוכים דומים נרשמו בתחילת שנות ה-70' של המאה הקודמת, לפני ובמלחמת יום הכיפורים".

רק שאם אז התביישנו לרדת מהארץ ("נפולת של נמושות", כפי שקרא להם יצחק רבין ב-1976), היום אנחנו פשוט מבינים שאין יותר מדי מציאות בחו"ל.

וככה, בלי שכמעט הרגשנו, נדרש השוק לייצר עוד 15,000 יחידות דיור בשנה.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988