נדל"ן מניב | לפני כולם

נצבא וביג בדרך לפירוק השותפות בביג פולג

שווי הנכס עומד על 440 מיליון שקל, והצדדים מחזיקים בו בחלקים שווים ‏■ ביג צפויה לשלם לנצבא 258 מיליון שקל עבור חלקה בנכס

חברת נצבא של איש העסקים קובי מימון וחברת ביג מרכזי קניות של האחים יהודה ורוני נפתלי בדרך לפירוק השותפות בביג פולג שהחלה בשנת 2005 - כך נודע ל"גלובס". שווי הנכס עומד על 440 מיליון שקל, והצדדים מחזיקים בו בחלקים שווים.

עוד נודע כי הצדדים החלו בהליך התמחרות במב"י (‏buy me buy you‏), שבסופו הציעה ביג לשלם לנצבא 258 מיליון שקל עבור חלקה בנכס - מחיר הגבוה ב-17.3% מהשווי של מחצית הנכס על-פי הערכת השווי האחרונה. ‏

ביג פולג הוא פאוור סנטר המשתרע על שטח קרקע של 48,000 מ"ר. על השטח בנויים שני מבנים מסחריים ששטחם הכולל עומד על 27,000 מ"ר, ובמרכזם מגרש חניה הכולל כ-629 מקומות חניה.‏

שיעור התפוסה בנכס עומד על קרוב ל-100%. בשנת 2011 הסתכמו ההכנסות מהנכס ב-40.88 מיליון שקל, גידול של 5%. הרווח התפעולי ‏הסתכם בשנה זו ב-36.6 מיליון שקל.

יצוין כי הפדיון הממוצע למ"ר בחודש עמד בשנת 2011 על 1,591 שקל לחודש, ירידה של 3.5%. ‏

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נתח שוק וצרכנות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988