גזית-גלוב: סיטיקון רוכשת במשותף מרכז מסחרי בשבדיה

סיטיקון, חברת-הבת של גזית-גלוב, אשר פועלת בתחום מרכזי המסחר מעוגני הסופרמרקטים בפינלנד, שוודיה, דנמרק והארצות הבלטיות, הודיעה היום(ד') כי חתמה על הסכם מחייב לרכישת Kista Galleria, מרכז מסחרי בשטוקהולם, ביחד עם קרן הפנסיה הקנדית CPPIB תמורת כ-526 מיליון אירו (כ-2.6 מיליארד שקל).

שתי החברות יחזיקו במרכז המסחרי בחלקים שווים וסיטיקון תנהל את הנכס עבור השותפות ותהיה זכאית לדמי ניהול כמקובל, העסקה צפויה להיסגר בינואר 2013. סיטיקון צופה כי התשואה נטו בשנה הראשונה תעמוד על כ-5.5%.

Kista Galleria הינו אחד המרכזים המסחריים הגדולים באירופה, מדי שנה מבקרים בו כ- 18.1 מיליון איש ומחזור המכירות שלו הוא כ-280 מיליון אירו בשנה. המרכז המסחרי נרכש מחברת DNB Livsforsikring ASA , מקבוצת DNB.

Kista Galleria כולל שטח להשכרה (GLA) של כ- 90,000 מ"ר (שיעור התפוסה עומד על כ-98%), מתוכם כ-60,000 מ"ר הינם שטחים מסחריים ובהם 185 חנויות הכוללות 2 סופרמרקטים, מסעדות, חנויות ביגוד והלבשה וכן בתי קולנוע ומוקדי בילוי ופנאי נוספים וב- 30,000 מ"ר הנוספים ממוקמים בית מלון, מעונות סטודנטים, מבני בריאות ושירותים עירוניים. לנכס גישה מצוינת לצירי התנועה הראשיים של העיר וכן מגוון אפשרויות גישה באמצעות תחבורה ציבורית. הנכס עבר שיפוץ מאסיבי ב-2002 והורחב ב-2009.

סיטיקון ו- CPPIB יממנו במשותף כמחצית מהרכישה באמצעות הלוואה המגובה בנכס לחמש שנים. סיטיקון תממן את יתרת חלקה באמצעות קווי אשראי קיימים ומזומן וכן תבחן מימון עתידי באמצעות הנפקת מניות בכפוף לאישורים הנדרשים.