כלכלני S&P: מחירי הדירות ימשיכו לעלות ב-2014 וב-2015

כלכלני חברת הדירוג S&P פרסמו סקירה על מספר שווקים וביניהם ישראל ■ צופים כי הצמיחה השנה תסתכם ב-2.9% ובשנה הבאה ב-3.5%

אתר בנייה / צילום: תמר מצפי
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי

כלכלני חברת הדירוג S&P פרסמו סקירה על מספר שווקים וביניהם ישראל. הסקירה כוללת סקירה מאקרו כלכלית וגם סקירה על התפתחויות בשוק הנדל"ן.

ב-S&P צופים כי הצמיחה השנה תסתכם ב-2.9% ובשנה הבאה ב-3.5%. שיעור האבטלה במשק צפוי להישאר נמוך יחסית - כ-6% ב-2014 וכ-6.3% ב-2015. זאת, בעת שהריבית תישאר ברמה מאוד נמוכה (בנק ישראל יתחיל בהעלאה הדרגתית של הריבית בתחילת 2015).

לגבי האינפלציה מעריכים הכלכלנים כי זאת תעמוד על 1% בלבד ב-2014 ותעלה לכ-1.5% בשנה הבאה.

בנוגע למחירי הדירות מעריכים ב-S&P כי המחיר הממוצע של דירה בישראל יעלה בכ-6.5% השנה ובכ-4% ב-2015. הסיבה העיקרית - היצע הדירות ימשיך להיות מצומצם והקבלים ימשיכו לבנות רק כ-40 אלף יחידות דיור בממוצע על רקע ביורוקרטיה וצווארי בקבוק שונים המונעים זינוק במספר התחלות הבנייה.

לדברי הכלכלנים, תוכנית מע"מ 0 "תגביר את הביקושים, ועל רקע סביבה של היצע נמוך​​, היא עלולה להגדיל את הלחצים האינפלציוניים".

עם זאת, העלאת הריבית ההדרגתית הצפויה על ידי בנק ישראל תמתן את העלייה במחירי הדירות.

צרו איתנו קשר *5988