חברת הנדל"ן אי.ג'י.אר.אי (EGRE) מתקדמת לקראת עסקה גדולה ראשונה מאז נרכשה בה השליטה לפני מספר חודשים על-ידי ASRR של אלכס ספיר ורותם רוזן. אי.ג'י.אר.אי הודיעה הבוקר כי האסיפה הכללית אישרה פה אחד את מימוש האופציה שהעניקו לה בעלי השליטה החדשים, להעברת זכויותיהם בעסקה לרכישת בית מלון במנהטן תמורת כ-205 מיליון דולר. רכישת המלון נעשית באמצעות ביהמ"ש, לאחר שבעליו נקלעו לקשיים כספיים.
בחודש יוני האחרון עדכנה אי.ג'י.אר.אי כי ספיר ורוזן חתמו על הסכם הרכישה של בית המלון באמצעות ASRR, לצד המשקיע האמריקאי ג'רארד גז (Gerard Guez), בחלקים שווים. לאחר מכן החליטו ספיר ורוזן להעניק לאי.ג'י.אר.אי אופציה להיכנס בנעליהם בעסקה.
בית המלון ממוקם ברובע סוהו שבמנהטן, וכולל כ-260 חדרים וכן אולמות כנסים ומסעדה. לצורך רכישתו הוקמה על-ידי ספיר ורוזן, יחד עם השותף, חברה שהעבירה לבנק המלווה של המלון סכום של 10 מיליון דולר, כדי להבטיח את זכויותיה על הנכס. כעת, אי.ג'י.אר.אי תעביר לידי ASRR 5 מיליון דולר - חלקה ברכישה.
כניסתה של אי.ג'י.אר.אי לעסקה נעשית לאחר שבחודש אוגוסט השלימה החברה גיוס של כ-70 מיליון שקל באמצעות הנפקת זכויות של מניות והנפקת אג"ח. כעת, עם אישור האסיפה הכללית את רכישת המלון, יתקדמו אי.ג'י.אר.אי והשותף האמריקאי להשלמת העסקה.
באי.ג'י.אר.אי הסבירו כי עסקה זו היא "נדבך ראשון במסגרת האסטרטגיה של בעלי השליטה לפתח את עסקיה בארה"ב". כיום לחברה נכסים בארה"ב, בישראל ובגרמניה. החברה נסחרת בשווי של כ-75 מיליון שקל, אחרי זינוק של כ-130% בערכה מתחילת השנה.
אלכס ספיר, יו"ר החברה, מסר היום כי "אנו מעוניינים להפוך את אי.ג'י.אר.אי לחברת נדל"ן משמעותית בשוק האמריקאי, וזאת תוך ניצול הידע, הניסיון והקשרים של ספיר אורגניזיישן".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
