הנקראות ביותר

קבוצת חג'ג' רוכשת קרקע בסלמה בת"א ב-90 מ' ש'

על הקרקע מקודמת תוכנית לשינוי יעוד ממלאכה ל-250-300 יח"ד ומסחר בהיקף של כ-30 אלף מ"ר ■ באחרונה התפתחו שטחי מגורים רבים ברחוב

סלמה 46, תל אביב / צילום: תמר מצפי
סלמה 46, תל אביב / צילום: תמר מצפי

קבוצת חג'ג', בבעלות צחי ועידו חג'ג', יחד עם קבוצת משקיעים בהובלת עו"ד דורון אריאל, רכשו קרקע ברחוב סלמה 46 בדרום תל אביב ב-90 מיליון שקל. זאת, לאחר שהקבוצה חתמה על הסכם בעלי קרקע פרטיים לרכישת הקרקע.

על הקרקע קודמה בשנים האחרונות על ידי בעלי הקרקע תוכנית לשינוי יעוד ממלאכה למגורים ומסחר בהיקף של 30 אלף מ"ר, הכוללים על פי הערכות 250-300 יחידות דיור ו-850 מ"ר שטחי מסחר. על פי הערכות, אישורה הסופי של התוכנית יינתן בעוד כשנתיים, אז יידרשו הרוכשים לשלם היטל השבחה לוועדה המקומית. יש לציין כי מדובר בעסקת יזמות ולא באופציה לרכישת קרקע במסגרת ארגון קבוצת רכישה.

מדובר בקרקע בשטח של 6.2 דונם הממוקמת בין הרחובות סלמה, חיים בן עטר, הרא"ש ורבנו חננאל. על הקרקע פועלים כיום עשרות בעלי מלאכה במבנים בני שלוש קומות, רובם בשכירות חופשית המסתכמת במיליוני שקלים בשנה.

רחוב סלמה בת"א רשם באחרונה מספר נקודות ציון משמעותיות בהתפתחות של שטחי מגורים. כך למשל, בימים אלה מסתיימת בנייתו של פרויקט רביעיית פלורנטין, הכולל ארבעה בניינים בני 8 קומות, הכוללים 242 דירות ו-3,000 מ"ר שטחי מסחר, שמקימה חברת YBOX בבעלות האחים יעקב ויהודה גורסד.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
אני מאשר/ת קבלת תוכן פירסומי מגלובס
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות