סיפור בעלי הדירות
"התחלנו עם חברה אחת שהיו לה שותפים אבל באיזשהו שלב הם נפרדו, וחיפשנו יזם אחר", מספר אחד מבעלי הדירות, "חתמנו עם היזם השני אבל הוא לא עמד בתנאי ההסכם והוא בוטל. אז הגענו לחברה השלישית, שאיתה אנחנו מתקדמים עכשיו. חשוב שבעלי הדירות ידעו לנתח את ההצעות של הקבלנים או היזמים והאם הן תואמות את המציאות. הטיפ שלי הוא להתחיל עם אנשי המקצוע עוד לפני בחירת היזם כדי להבין מה אפשר לקבל ורק אז לפנות לקבלת הצעות".
התמורה שמקבל היזם:
בתמורה לחיזוק הבניין יוכל היזם להוסיף שלוש קומות ולסגור את הקומה המפולשת. היזם יוכל לשווק 15 דירות חדשות, דירות 3, 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז. דירת 3 חדרים בשטח 100 מ"ר עם מרפסת בשטח 9.5 מ"ר תשווק החל מ-1.7 מיליון שקל. דירת פנטהאוז בת 6 חדרים בשטח 151 מ"ר עם מרפסת בשטח 156 מ"ר תשווק החל מ-4.05 מיליון שקל. לכל הדירות חניה ומרפסת.
התמורה לבעלי הדירות
חיזוק הבניין, החלפת תשתיות מים, ביוב וחשמל, שיפוץ חזיתות, לובי חדש ומעלית. כל דירה תורחב ב-25 מ"ר כולל ממ"ד. בנוסף לכל דירה תתווסף מרפסת בשטח 15 מ"ר ומחסן.
חניה
ייבנו חניות רק לדירות החדשות.
לו"ז:
כל בעלי הדירות חתמו על הסכמה לביצוע. החברה הגישה בקשה להיתר בנייה והיא מעריכה כי יתקבל בשבועות הקרובים. איכלוס הבניין מתוכנן לשנה וחצי מתחילת עבודות הבנייה.
מיקום מדוייק: רחוב בר אילן 33 במרכז רעננה.
מצב קיים: בניין שנבנה בשנת 1967, בן 3 קומות על עמודים, 15 דירות בשטח ממוצע של 90 מ"ר. בבניין אין מעלית ואין חניה.
היזם: ינוב טרסה יזמות
חברת הביצוע: ינוב
האדריכל: הראל ניר אדריכלים
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
