אומללות השוכרים: בעלי הדירות עשירים בכ-123% יותר

נתוני האוצר מראים כי הכנסה חודשית ממוצעת של בעל דירה עומדת על ‭ 19,300‬שקל ■ ההכנסה הממוצעת של משק-בית המחזיק ב-3 ‬דירות או יותר - ‭ 46‬אלף שקל בחודש

יריד דירות / קרייג אריאב
יריד דירות / קרייג אריאב

לפי התיאוריה הכלכלית המקובלת, אין יתרונות מובהקים לבעלות על דירה בהשוואה למגורים בשכירות. במבחן התשואות על פני זמן (נסו להתעלם לרגע מהריבית האפסית שנדמית לנו כמציאות קבועה, או מהזינוק במחירי הדירות ב-8 השנים האחרונות), הוכח יותר מפעם אחת שמוטב שלא להשקיע את ההון העצמי דווקא ברכישת ארבעה קירות למגורים. יחד עם זאת, המציאות מוכיחה כי העניים גרים בשכירות, והעשירים גרים בדירות משלהם (בהכללה כמובן).

על-פי נתוני האוצר, הכנסה חודשית ממוצעת של בעל דירה עומדת על ‭ 19,300‬שקל, לעומת הכנסה של ‭ 8,650‬ שקל לשוכר דירה. במבחן הנכסים הפיננסיים, בעל דירה מציג בממוצע נכסים בשווי כולל של 700 אלף שקל, לעומת 190‬ אלף שקל לשוכרי דירות.

בשורה התחתונה, העושר הממוצע של משקי-בית שבבעלותם דירה, גדול פי 15 בממוצע ממשקי-בית שאין בבעלותם דירה.

אגב, מי שמחפש סיבה טובה להצדיק את "מס הדירה השלישית", יכול למצוא אותה בנתונים הללו: ההכנסה הממוצעת של משק-בית המחזיק ב-3 ‬דירות או יותר עומדת על ‭ 46‬אלף שקל בחודש. אי-השוויון הישראלי הידוע לשמצה נובע בראש ובראשונה מהחזקה בנדל"ן.

אומללות השוכרים
 אומללות השוכרים

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988