בעלת השליטה בחברת אשדר, קבוצת הבנייה והתשתיות אשטרום, מעוניינת למחוק את מניותיה של אשדר, זרוע היזמות והבנייה למגורים של הקבוצה, מהמסחר בבורסה. אשטרום, הנמצאת בשליטת המשפחות נוסבאום, משורר, גירון, רובין, ליפשיץ וקרן אלייד, פרסמה הבוקר הצעת רכש לרכישת מלוא החזקות הציבור בחברת הבת אשדר במחיר של 2.67 שקלים למניית אשדר.
בד בבד עם פרסום הצעת הרכש, פרסמה אשדר דוחות כספיים לשנת 2017 והכריזה במקביל על חלוקת דיבידנד בהיקף של 32 מיליון שקל, כ-16 אגורות למניה (ישולם ב-28 בפברואר), כך שהמחיר למניה בהצעת הרכש (מועד קיבול עד 4 במארס) גבוה למעשה בכ-28% ממחירה של מניית אשדר אתמול בסיום המסחר.
מניית אשדר הגיבה להצעה בזינוק של כ-30% למחיר של 2.92 שקלים (המגלם שווי חברה של כ-600 מיליון שקל). לא מן הנמנע איפה שאשטרום תיאלץ לשפר את הצעת הרכש אם בכוונתה למחוק את המניות מהמסחר.
אשדר תמשיך לדווח
כיום מחזיקה אשטרום בכ-77.2% ממניות אשדר, כך שההצעה מופנית לבעלי כ-23% מחברת הבנייה והיקפה עומד על כ-124 מיליון שקל. בית ההשקעות מור מחזיק (באמצעות קרנות הנאמנות שלו) כ-6.5% מההון, קרנות הנאמנות של אלטשולר שחם מחזיקות 5.8% והשאר בידי הציבור.
על-פי הצעת הרכש, קבוצת אשטרום תרכוש את מניות הציבור באשדר גם אם ההיענות להצעה תהיה חלקית. גם אם הצעת הרכש תיענה במלואה ומניות אשדר יימחקו מהמסחר, תמשיך החברה לדווח על תוצאותיה מכיוון שלחברה יש 3 סדרות אג"ח הנסחרות בבורסה.
שלשום דיווחה אשדר כי הוועדה לתכנון ובנייה ברמת גן המליצה לאשר בתנאים תוכנית מתאר לפרויקט ענק של החברה ושותפיה (חלק אשדר 33%) ברמת אפעל, בשטח של כ-45 דונם. הפרויקט, שצפוי לקום על קרקע חקלאית שייעודה שונה למגורים ומסחר, עשוי להניב לחברה הכנסות בהיקף של מיליארדי שקלים בשנים הקרובות, שכן הוא יכלול כ-2,500 יחידות דיור למגורים, 300 יחידות דיור מיוחד, וכ-280 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ומסחר.
בחודש שעבר דיווחה החברה אשדר על זכייה בפרויקט בינוי-פינוי-בינוי בראשון לציון, בשכונת נחלת יהודה. הפרויקט יכלול 173 יחידות דיור בסך-הכול, חלקן למכירה בשוק החופשי וחלקן יינתנו לתושבי שכונת רמת אליהו, שם מקודם על-ידי המדינה פרויקט פינוי-בינוי.
כאמור, אשדר, המנוהלת על-ידי המנכ"ל ארנון פרידמן (קיבל שכר בעלות של כ-3.8 מיליון שקל בשנה שעברה), פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות לסיכום שנת 2017 והרבעון הרביעי של השנה, מהן עולה כי הכנסות החברה הסתכמו בכ-695 מיליון שקל בשנה שעברה, ירידה של 3.5% לעומת 2016.
בחברה מסבירים כי הירידה בהכנסות נבעה מצמצום בהיקף מסירת הדירות בשנה שעברה, לרמה של 358 יחידות דיור לעומת 403 יחידות בשנת 2016, כמו גם מכירת קרקע בסכום של 28 מיליון שקל בקרית מוצקין בשנת 2016.
הרווח הגולמי עמד על כ-121 מיליון שקל (16.4% מההכנסות) ובשורה התחתונה הציגה החברה עלייה של 12% ברווח הנקי לרמה של כ-72 מיליון שקל, בין השאר עקב ירידה חדה בתשלומי המסים שלה אשתקד.
ברבעון הרביעי של 2017 רשמה החברה הכנסות של כ-199 מיליון שקל, קפיצה של 188% לעומת הרבעון המקביל ב-2016. ברבעון זה מסרה אשדר 116 יחידות דיור לעומת 41 דירות בלבד ברבעון המקביל. בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-40 מיליון שקל ברבעון, בהשוואה להפסד של כ-1 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההון העצמי של אשדר עמד בסוף 2017 על כ-565 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
