הנקראות ביותר

מה קיבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38 בתל-מונד?

לא הורסים את הבניין, אבל דיירים מבוגרים יעברו לגור בשכירות בזמן הבנייה ● במסגרת הפרויקט יתווספו לבניין 25 דירות

הדקל 70 תל מונד. העבודות בעיצומן / צילום:איל יצהר
הדקל 70 תל מונד. העבודות בעיצומן / צילום:איל יצהר

סיפור בעלי הדירות

"העבודות עכשיו בעיצומן וזה לא פשוט, ודאי לא בבניין שבו גרים 24 דיירים. בחרנו בחברה כי הם בנו פרויקט סמוך כאן ברחוב. יש להם כבר ניסיון והגיעו ערוכים לפרויקט וקשובים לדיירים", כך מספרת רחל ריעני, בעלת דירה בבניין. "קשה לגור באתר בנייה, יש אבק, אבל בשורה התחתונה אני חושבת על מה ייצא. לשכנים שלנו יש עכשיו כבר ממ"ד, ויש מרפסת, ולא אכפת לי לאכול אבק כדי שתהיה לי דירה בטיחותית יותר. יש שכנים קשישים ובאו לקראתם והוציאו אותם לגור בשכירות, אני חושבת שזה חשוב. הם באים כל הזמן לבקר ולראות איך מתקדם ומחכים לחזור הביתה ולגור בבניין החדש".

התמורה ליזם

במסגרת הפרויקט יתווספו לבניין 25 דירות ב-3.5 קומות חדשות. מדובר בדירות גן בנות 4 חדרים בשטח 120 מ"ר, דירות 3 חדרים בשטח 86 מ"ר, ודירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז בנות 5 חדרים בשטח 130 מ"ר עם מרפסות בשטח 65 מ"ר.

התמורה לבעלי הדירות

חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה; שיפוץ כללי של המתחם, פיתוח השטח; תוספת מעלית לבניין, ממ"ד בשטח 12 מ"ר לכל דירה לצד מרפסת שמש בשטח 8 מ"ר. 3 דיירים מבוגרים שעברו לגור בשכירות בזמן עבודות הבנייה.

חניה

לא היו חניות בבניין לפני הפרויקט ולא יהיו חניות גם אחרי סיום הפרויקט. פתרון החניה יינתן על ידי חניות ציבוריות בסמוך.

לו"ז צפוי

העבודות בבניין החלו, ונמצאות בשלב השלד. סיום הבנייה מתוכנן לדצמבר 2019.

עוד בנושא נדל"ן ותשתיות


מיקום מדויק: הדקל 70, בחלקו הצפוני של היישוב תל-מונד 

המצב הקודם: הבניין הישן היה בן שלוש קומות מעל קומת עמודים עם שמונה דירות בקומה. הבניין נבנה בשנות ה-70 וכולל שמונה דירות. שטח ממוצע של הדירות הישנות עומד על 70 מ"ר. בבניין אין חניה ואין מעלית.

היזם: גפני אבגד התחדשות עירונית

קבלן הביצוע: אבגד הנדסה

אדריכל: שמעון אסבן ג.א.ש אדריכלים

הדקל 70, תל מונד / איל יצהר, הדמיה: אדריכל שמעון אסבן
 הדקל 70, תל מונד / איל יצהר, הדמיה: אדריכל שמעון אסבן

עקבו אחרינו ברשתות
רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
אני מאשר/ת קבלת תוכן פירסומי מגלובס
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
לכתבה הקודמתת"א, פ"ת, י-ם או רחובות: מה אפשר לקנות ב-1.7 מיליון שקל?