הריסה ובנייה בנתניה: 60 דירות במקום 24

השכנים התעניינו בשלט שהוצב בבניין הסמוך - ושני הבניינים התארכנו יחד לפרויקט הריסה ובנייה

רחוב ברודצקי נתניה / צילום: אלון רון
רחוב ברודצקי נתניה / צילום: אלון רון

סיפור הדיירים:

הדיירים של אחד הבניינים בפרויקט החלו להתעניין בפרויקט תמ"א לפני ארבע שנים. הם החתימו את הדיירים ופנו לחברה היזמית. כשכבר הוצב שלט בבניין התעניינו הדיירים בבניין הסמוך בפרויקט - והיזם הציע שיעשו פרויקט הריסה ובנייה לשני הבניינים יחד. לדברי אליסה, חברת ועד הבית, הדיירים חתמו על ההסכם במהרה, למעט דייר אחד שהתעקש על דירת גן. אליסה כבר יצאה מהבניין: "ברור שיש חשש, במיוחד של אנשים מבוגרים שגרים בבניין 50 שנה ולא מאמינים לשום דבר, וחששו שמפנים אותם והם יוצאים לרחוב. אבל לאור ההתנהלות של היזמים אני רואה שיש גב וכולנו רגועים. אף שהייתה הערכת שמאי לדמי השכירות, אחרי שלא מצאתי בסכום הזה הסכימו להעלות את הסכום".

התמורה ליזם:

36 דירות, ביניהן דירות של 3-5 חדרים, דירת גן ודירת גג בת 182 מ"ר.

התמורה לדיירים:

דירה חדשה עם ממ"ד ומרפסת, מעלית וחניה תת-קרקעית. היזם יישא בעלויות ההובלות וישלם לדיירים שכר דירה לתקופת הבנייה.

לו"ז:

היתר הבנייה צפוי להתקבל ביוני 2019, אז תתחיל הבנייה. פינוי הדיירים לדיור חלופי החל והאכלוס צפוי בעוד כשלוש שנים.

רחוב ברדצקי נתניה / צילום: אלון רון; הדמיה: יח"צ
 רחוב ברדצקי נתניה / צילום: אלון רון; הדמיה: יח"צ

כתובת מדויקת: ברודצקי 14 ושדרות ירושלים 30, במרכז העיר נתניה.

המצב הקיים: שני בניינים שנבנו בשנת 1960. בכל בניין 4 קומות ובסך-הכול 24 דיירים. שטח הדירות כ-80-100 מ"ר, ללא מעלית וללא חניה.

היזם: בן דוד הרצל יזמות ופיתוח בע"מ

האדריכל: אלכס קרצמן

הגוף המממן: חברת מכלול התחדשות עירונית, שחתמה עם היזם על הסכם ליווי בהיקף של 145 מיליון שקל.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988