דירות מוזלות בת"א ומהפכת קוד הבנייה הישראלי. כותרות הנדל"ן

הביזנס החדש של חברות כרטיסי האשראי אצל בעלי הבתים; 6,600 איש רודפים אחרי דיור מוזל במתחם השוק הסיטונאי בת"א; קוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך באיחור של 13 שנה; ומה יש ללימור אדלר לספר לכם על השקעות נדל"ן בפולין • כותרות הנדל"ן של השבוע

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן

ביום ראשון חשפנו ב"גלובס" שקוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך. נאמ;לק לכם? "קוד הבנייה" הוא שם כולל למערכת הוראות, שכוללת את הסף המינימלי הנחוץ כדי להבטיח את האיכות ואת הבטיחות לתכנון ולביצוע של מבנים. הוא יחליף את תקנות התכנון והבנייה שקיימות היום, ויחייב כפי שתקנות מחייבות. בפועל כל מי שבונים בניין בישראל יהיו צריכים להכיר את הכללים החדשים.

1. באיחור קל של 18 שנה אחרי אסון ורסאי: קוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך

עובדים על גג בפ"ת / צילום: גיא ליברמן
 עובדים על גג בפ"ת / צילום: גיא ליברמן

שר האוצר כחלון חתם על החלקים הראשונים בקוד, שמסדיר את הסף המינימלי להבטחת איכות ובטיחות הבנייה בישראל • הפרקים הראשונים נוגעים לאקוסטיקה, אצירת אשפה, בטיחות המשתמש ומתקני תברואה וכולל, למשל, מתקני עיגון לעובדים על הגג ותקרות אקוסטיות בכיתות. משרד הבינוי והשיכון: "התקנות החדשות לא יביאו להתייקרות הדירות". תקנות נוספות ייכנסו לתוקף בשנה הקרובה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. החברות שיודעות עלינו הכול, עכשיו בשירות בעל הבית

רון וקסלר / צילום: איל יצהר
 רון וקסלר / צילום: איל יצהר

חברות כרטיסי האשראי MAX וישראכרט החלו להשקיע בסטארט-אפים שפועלים בתחום השכרת דירות ● הצירוף של מאגר נתוני אשראי של בנק ישראל ביחד עם הנתונים שמוחזקים אצלן יוצר מאגר מידע מעמיק על השוכרים ● בין השירותים המוצעים לבעלי דירות: דוח פיננסי על השוכרים ותשלום שכר דירה מובטח לבעלי הנכסים, במקרה שהשוכר מפסיק לשלם ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. 6,600 איש נלחמים על 50 דירות מוזלות במגדלי גינדי TLV

פרויקט השוק הסיטונאי - גינדי TLV / צילום: גיא ליברמן
 פרויקט השוק הסיטונאי - גינדי TLV / צילום: גיא ליברמן


המשתתפים מתמודדים על 50 דירות של שני חדרים בדמי שכירות מוזלים של 4,200 לחודש ● הפעם ההגרלה של עיריית תל-אביב וחברת עזרה ובצרון מיועדת לרווקים ולזוגות ללא ילדים בלבד ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. הכירו את הישראלית שמשקיעה בפולין לפי מדד הנדל"ן המקומי

לימור אדלר, משקיעת נדל"ן בפולין / צילום: איל יצהר, גלובס
 לימור אדלר, משקיעת נדל"ן בפולין / צילום: איל יצהר, גלובס

לימור אדלר התלבטה כמה שנים איפה להשקיע בחו"ל, ולבסוף קנתה דירה בקטוביץ, וזמן קצר לאחר מכן רכשה דירה נוספת בלודז': "רציתי להשקיע 100 אלף שקל, ובמחיר הזה אתה מסתכל על פרסומים בארץ ומבין שאין אפשרויות" ● האזינו לפרק ה-15 בפודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס "כסף בקיר" ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. מהפיכת חוק חדלות פירעון החדש: בעלי דירות איבדו את הזכות לדיירות מוגנת

שלטי השכרה ומכירה על מדרכה בת"א.  / צילום: שלומי יוסף
 שלטי השכרה ומכירה על מדרכה בת"א. / צילום: שלומי יוסף

את הטור הזה אהבתם מאוד השבוע: החוק, שייכנס לתוקף באמצע ספטמבר, יגרום לכך שאפשר יהיה למכור דירה של פושט רגל גם אם הוא מתגורר בה ● עו"ד אבנר כהן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. אושרה תוכנית המתאר לעצירת ההזדקנות של שוהם

שוהם / צילום: שלומי יוסף
 שוהם / צילום: שלומי יוסף

והרי החדשות משוהם: התוכנית שאושרה ליישוב כוללת תוספת של 2,450 יחידות דיור חדשות, בניסיון לעצור את הגירת האוכלוסייה הצעירה ליישובים אחרים ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. גרים בקומה העליונה? ייתכן שתחויבו בהיטל השבחה רק בגלל האפשרות לבנות חדר על הגג

דירות גג בראשון לציון / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
 דירות גג בראשון לציון / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

לפני שנה נכנס לתוקף תיקון לחוק שמאפשר להטיל על בעלי דירות בקומה העליונה היטל השבחה בשל האפשרות לבנות חדר נוסף על הגג. הם נאלצים לשלם גם אם אין סיכוי שיוכלו לבנות ● דפנה ברמלי גולן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988