הפנים שמאחורי טרגדיות התמ"א וגינדי יוצאים מהקניון הנוצץ. כותרות הנדל"ן

איך נראים החיים בבניינים שהפכו לאתרי בנייה כי פרויקט התמ"א אליו יצאו נתקע באמצע • איך ייראה קניון TLV אחרי עזיבת הגינדים וכניסת מוטי בן משה • מהם עשרת פסקי הדין החשובים של השנה בתחום הנדל"ן, ומדוע בקק"ל דורשים מהמדינה פיצוי של שני מיליארד שקל

קניון גינדי TLV ת"א / צילום: כדיה לוי
קניון גינדי TLV ת"א / צילום: כדיה לוי

ב-2009 הגיע הנה גבר עם תיק ג'יימס בונד שניראה כמו איל נדל"ן, הוא דפק על הדלתות וסיפר לנו על מעלית, ממ"ד, מרפסת שמש ושיפוץ. כינסתי את ועד הבית וכולם היו מבסוטים. המנוול לקח את החתימות שלנו, מכר אותן ב-100 אלף דולר ונעלם", מספר עמוס טייב מרמת גן שחי בסיוט שנקרא פרויקט תמ"א תקוע. והוא לא היחיד.

1. "המנוול לקח את החתימות שלנו, מכר אותן ב-100 אלף דולר ונעלם"

רחוב בר אילן 59-61 בבת ים/ צילום: איל יצהר
 רחוב בר אילן 59-61 בבת ים/ צילום: איל יצהר

"גלובס" יצא למסע בין חמישה פרויקטים של תמ"א 38 שיצאו לדרך - ונתקעו באמצע הבנייה. ככה נראית ההתמודדות היומיומית של בעלי הדירות, שחיים שנים באתר בנייה מסוכן ומלוכלך, ושל רוכשי הדירות החדשות, שנשארו בלי דירה ובלי כסף. מה אפשר ללמוד מהניסיון שלהם? ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. גינדי השקעות יוצאת מקניון TLV, מוטי בן משה נכנס

קניון TLV / צילום: יח"צ
 קניון TLV / צילום: יח"צ


השבוע נחתם ההסכם למכירת 50% מקניון האופנה וחברת המגורים הכלולה בפרויקט בתל אביב לידי רבוע נדל"ן של מוטי בן משה. בתמורה למניות תקבל קבוצת גינדי 225 מיליון שקל במזומן, שיוגדר כפירעון של מרבית הלוואות הבעלים שהזרימה במהלך השנים לחברות הפרויקט ● גיא בן סימון ועומרי כהן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. "התגייסו, שיפרו": המדינה מצביעה על צעדים להגברת הבטיחות - בשטח הפועלים ממשיכים למות

תאונה קטלנית באתר בנייה ברעננה / צילום: אלון רון
 תאונה קטלנית באתר בנייה ברעננה / צילום: אלון רון


"תרבות הבטיחות בענף הבנייה קלוקלת ודורשת טיפול שורש" נכתב בדוח מיוחד שפרסם השבוע משרד העבודה לסיכום פעולותיו בתחום ב-2019. הדוח מצביע על שורת צעדים שבוצעו, כמו גידול במספר המפקחים, אלא שמספר ההרוגים מטפס, ונכון להיום עומד על 46 פועלים שמתו השנה ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה

4. קק"ל לרמ"י: שלמו לנו 2 מיליארד שקל בשל שיווקים על קרקעותינו במחיר למשתכן

עדיאל שמרון / צילום: תמר מצפי
 עדיאל שמרון / צילום: תמר מצפי


בקרן קיימת לישראל טוענים כי הם מתנגדים לתוכנית מחיר למשתכן, וכי פניות קודמות שלהם לרשות מקרקעי ישראל שלא לשתף את קרקעותיה בתוכנית - לא זכו להתייחסות ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. מקניונים ועד מס רכישה: 10 פסקי הדין החשובים של השנה בתחום הנדל"ן

בניין שעובר חיזוק ושיפוץ תמא 38/ צילום: פאול אורלייב
 בניין שעובר חיזוק ושיפוץ תמא 38/ צילום: פאול אורלייב


לקראת סוף 2019 בחרו עורכי דין הפועלים בענף הנדל"ן את עשרת פסקי הדין והחלטות המיסוי החשובות ביותר בשנה החולפת, אשר יהיו בעלי ההשפעה הגדולה ביותר על המוכרים, על הקונים ועל בעלי הקרקעות בישראל. מסכמים את השנה ● ערכה: הלית ינאי-לויזון ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. חמש שנים ל"רפורמת המרפסות": אישור התוכניות עדיין איטי ומקרטע

ההצבעה על פיזור הכנסת/  צילום:  גדעון שרון לע"מ
 ההצבעה על פיזור הכנסת/ צילום: גדעון שרון לע"מ



ראש הממשלה בנימין נתניהו הוביל רפורמה מקיפה בתחום התכנון והבנייה בניסיון לקצר את ההליכים הביורוקרטיים להוצאת היתר בנייה. אלא שכל הצעדים האופרטיביים לא הועילו, ובענף אומרים שהמצב הורע עוד יותר. מסכמים את השנה ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. הלמ"ס: חדר בת"א עולה פי 3 מחדר בבאר שבע; אלה המחירים המלאים

מבט ממזרח על תל אביב/ צילום: East&
 מבט ממזרח על תל אביב/ צילום: East&


בנוסף, שכר הדירה החודשי לחדר בת"א מגיע לכ-1,910 שקל לחודש, לעומת 715 שקל לחודש שעולה שכר דירה חודשי לחדר בבאר שבע - כך עולה מנתוני הדיור שפורסמו השבוע בסקר הלמ"ס להוצאות משקי-הבית ב-16 הערים הגדולות בישראל לשנת 2018 ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988