"אנחנו נמצאים במצב של יציאה מהמשבר. רוב הלקוחות חזרו לשלם"

דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות במזרחי טפחות הסביר בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס כי העלייה בלקיחת משכנתאות קשורה באופן ישיר לסביבת הריבית ולהערכות של הלווים שאין עוד טען לשבת על הגדר

"סביבת ריבית מאד נמוכה, הערכה של הלווים שאין טעם לשבת על הגדר וכניסה של משקיעים. אם הערכנו שהשוק הזה יהיה ב-2021 10% יותר, ניראה שזה יהיה אפילו יותר", כך הסביר מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות את העלייה בלקיחת משכנתאות שהגיעו לשיא ב-2020 בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס.

מצד שני, הוא מבהיר שגישת הבנקים ללווים לא השתנתה באופן מהותי. לדבריו, "אני מזכיר שאנחנו תחת מגבלות רגולטוריות. אנחנו בודקים את הלקוחות שלנו לפי אותם קריטריונים. יש פה עדיין גישה מאד שמרנית במתן אשראי. זה לא שאנשים באים ללא הכנסה ומקבלים. הלקוחות עושים מאמץ לגייס את ההון הראשוני, אם זה בעזרת הון עצמי או המשפחות".

לדבריו של פלדמן, הקושי של הלווים להחזיר את המשכנתה השתנה: "אנחנו נמצאים במצב של יציאה מהמשבר. רוב הלקוחות חזרו לשלם, ואותם 7% שלא יכלו לשלם, משלמים 25%-60%. אנחנו רואים חזרה של אנשים לשגרת תשלומים".

צרו איתנו קשר *5988