שוק הנדל"ן לוהט: שלוש חברות חתמו על עסקאות בהיקף של כ-1.8 מיליארד שקל

פינוי-בינוי בשכונה בדרום מזרח תל אביב, עסקת קומבינציה במערב נתניה וקרדן נדל"ן רוכשת מחצית מפרויקט בבת ים • שוק הנדל"ן ממשיך לרתוח, והיקפי העסקאות בהתאם

מתחם 15 בנתניה. אין עדיין תוכנית מפורטת בתוקף / הדמיה: אדריכלית קיקה ברא''ז
מתחם 15 בנתניה. אין עדיין תוכנית מפורטת בתוקף / הדמיה: אדריכלית קיקה ברא''ז

חברת הנדל'"ן רותם-שני מקדמת פרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה כפיר בתל אביב

חברת הנדל"ן רותם-שני הודיעה היום (ב') שחתמה על הסכם מייסדים עם צד שלישי להקמת חברה חדשה, אשר תיזום ותקדם תכנון והקמת פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה כפיר בדרום מזרח ת"א.

במסגרת הפרויקט, ששטחו 8.8 דונם, יהרסו שמונה בניינים קיימים ובהם 71 יחידות דיור ויוקמו 2 מגדלים ומבנה אחד מרקמי ובהם לכל הפחות 279 יחידות דיור. החברה מעריכה כי ההשקעה בפרויקט תגיע ל-381 מיליון שקל. בהנחה שייבנו בפרויקט 279 יחידות דיור, צפוי היקף ההכנסות של החברה להגיע ל-448 מיליון שקל.

ע"פ הודעת החברה, כ-60% מבעלי הזכויות במקרקעין חתמו על הסכם פינוי-בינוי. יש לציין כי התב"ע לפרויקט עדיין לא מאושרת.

קבוצת גבאי חתמה על שתי עסקאות קומבינציה בנתניה לבנייה של 402 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה

קבוצת גבאי הודיעה היום (ב') שחתמה על שתי עסקאות קומבינציה עם עשרות בעלי קרקע פרטיים בשני מתחמים במערב נתניה לבניית 402 יחידות דיור ושטחי משרדים ומסחר.

ע"פ ההסכם שנחתם, 37% מהשטחים בפרויקט יהיו של בעלי הקרקע. אחד המתחמים (מתחם 15) נמצא בשכונת אופק הים והשני (מתחם 13) נמצא בשכונת קריית הלאום. יש לציין כי לשני המתחמים תב"ע מאושרת, אך אין עדיין תוכנית מפורטת בתוקף. היקף ההשקעה בשני הפרויקטים מוערך בחצי מיליארד שקל.

במתחם 13, שנמצא בסמוך לפארק המרכזי בשכונה ושטחו כ-9 דונם, תבנה קבוצת גבאי שני מגדלי מגורים בני 25 ו-20 קומות ובהם כ-180 יחידות דיור בסך-הכול. במתחם 15, ששטחו כ-13.5 דונם, תבנה הקבוצה 4 בניינים, שניים בגובה 23 קומות ושניים בני שבע קומות ובסך-הכול 222 יחידות דיור.

בשני הפרויקטים יוקמו המגדלים מעל קומת מסחר ומשרדים, ובשניהם יהיו בריכת שחייה, חדר כושר ומועדון דיירים.

חברת קרדן נדל"ן רכשה מחצית מהזכויות בשני מתחמי פינוי-בינוי בבת ים

חברת קרדן נדל"ן הודיעה היום (ב') על רכישת מחצית הזכויות בשני מתחמים המיועדים לפרויקט פינוי-בינוי בבת ים. את הזכויות רכשה מחברת קים לוסטיגמן.

מדובר בשני פרויקטים הנמצאים ברחובות יוספטל ומצדה, ובמסגרתם צפויות להיהרס 128 יחידות דיור. ע"פ התב"ע המאושרת ניתן לבנות כ-600 יחידות דיור בסך-הכול - 300 דירות בכל מתחם, וכן כ-600 מ"ר שטחי מסחר, ב-4 מגדלים בגובה של עד 40 קומות. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-800 מיליון שקל.

צרו איתנו קשר *5988