מחיר שיא: בכמה נמכר בית פרטי עם 7 חדרים במודיעין?

הבית החד־משפחתי, בשטח בנוי של 200 מ"ר על 570 מ"ר מגרש, נמכר ב־7.2 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

''מחיר שיא ביחס למחירים של העיר''. עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
''מחיר שיא ביחס למחירים של העיר''. עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

ברחוב ברוש ברעות (מודיעין־מכבים־רעות) נמכר בית חד־משפחתי בן 7 חדרים, בשטח בנוי של 200 מ"ר, על 570 מ"ר מגרש, ב־7.2 מיליון שקל. הבית עבר שיפוץ לאחרונה והוא נמצא במרחק 2 ק"מ מתחנת רכבת מודיעין מרכז.

הבית ברחוב ברוש ברעות / צילום: תחיה להב
 הבית ברחוב ברוש ברעות / צילום: תחיה להב

"העיר רעות מאופיינת בבתים דו־משפחתיים וזהו אחד הבתים החד־משפחתיים המעטים שנבנו שם. מדובר על מחיר שיא ביחס למחירים של העיר", אומרת תחיה להב, זכיינית קלר וויליאמס מודיעין. להב מציינת כי "המוכרים הם בני זוג בשנות ה־50 לחייהם והקונים הם משפחה צעירה, משפרי דיור, שגרה בדירה בעיר וחיפשה בית פרטי". את העסקה ביצע אושרי עקיבא מקלר וויליאמס מודיעין. 

חיפה: דירת עם פוטנציאל ב-1.2 מיליון שקל

ברחוב ד"ר דניאל פייזר בשכונת נווה שאנן בחיפה נמכרה דירת 3 חדרים, 62 מ"ר, ללא חניה, בקומת קרקע מתוך 4 קומות, עם גינה משותפת של הבניין, ב־1.2 מיליון שקל. מדובר על דירה בבניין רכבת, המיועד להריסה במסגרת תמ"א 38/2.

הדירה ברחוב ד''ר דניאל פייזר בשכונת נווה שאנן בחיפה / צילום: אלכס קרמר
 הדירה ברחוב ד''ר דניאל פייזר בשכונת נווה שאנן בחיפה / צילום: אלכס קרמר

שכונת נווה שאנן היא מהוותיקות של העיר חיפה, סמוכה לטכניון, וגרים בה סטודנטים רבים. "מחיר הדירות בשכונה נע בין 700 ל־800 אלף שקל", אומר אלכס קרמר, זכיין ובעלים של סניף חיפה, נשר וטירת הכרמל של המרכז לנדל"ן. "המתחם מיועד לפינוי בינוי, ולכן הדירה נמכרה במחיר גבוה מאוד". המוכרת היא אישה מבוגרת שלא רצתה לחכות לסיום הפרויקט, הקונה הוא משקיע ממרכז. שלומי מורצקי, בעלים שותף במשרד, אומר ש"במתחם ייבנו כ־440 דירות בשילוב מסחר, מבני ציבור ותעסוקה". טרם התקבל היתר בנייה לפרויקט.

נמכרו

מודיעין

ברחוב נהר הירדן בשכונת משואה, דירת 3.5 חדרים, 79 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה, ב־1.8 מיליון שקל.

ברחוב חטיבת הראל בשכונת המגינים, דירת 5 חדרים, 136 מ"ר ומרפסת 20 מ"ר, בקומה 16 מתוך 20, כולל חניה ומעלית, ב־2.84 מיליון שקל.

ברחוב מגדל הלבנון בשכונת משואה, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר ומרפסת 12 מ"ר, בקומה 2 מתוך 9, כולל חניה ומעלית, ב־2.3 מיליון שקל. (רי/מקס UNIQUE)

הרצליה

ברחוב דורי בהרצליה הירוקה, דירת גן, 4.5 חדרים, 132 מ"ר + 120 מ"ר חצר, בקומת קרקע מתוך 5, עם שתי חניות ומעלית, ב־4.75 מיליון שקל.

ברחוב צמרות בהרצליה הצעירה, דירת 5.5 חדרים, 140 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, בקומה 2 מתוך 17, עם שתי חניות, מעלית ומחסן, ב־3.5 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

רחובות

ברחוב דרך יבנה, מיני פנטהאוז בן 5 חדרים, 118 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 32 ו־19 מ"ר, בקומה 8 מתוך 8, עם שתי חניות, מעלית ומחסן, ב־3.2 מיליון שקל.

ברחוב ש. בן ציון, דירת 5 חדרים 129 מ"ר ומרפסת שמש 18.5 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, עם שתי חניות צמודות, מעלית ומחסן, ב־2.8 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

בת ים

ברחוב ניסנבאום, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר ומרפסת 18 מ"ר, בקומה 12 מתוך 47, כולל חניה ומעלית, ב־2.33 מיליון שקל.

ברחוב הרצל, דירת 2 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־1.43 מיליון שקל. (רי/מקס סנטר)

עכו

ברחוב האשל, דירת 3 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־475 אלף שקל.

ברחוב בורלא, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־720 אלף שקל. (רי/מקס חלוצים)

נהריה

ברחוב הרצל, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, כולל חניה ומעלית, ב־1.44 מיליון שקל.

ברחוב הרצל, דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, כולל חניה ומעלית, ב־1.28 מיליון שקל. (רי/מקס חלוצים)

צרו איתנו קשר *5988