מסתערים על הדירות: במאי נלקחו כ-12 מיליארד שקל במשכנתאות

בחודש מאי נרשמה עלייה של כ-14% בהיקף המשכנתאות שנלקחו, ביחס לחודש אפריל • מאי מדורג כשני בדירוג היקפי המשכנתאות שנלקחו בו במהלך השנה

דירות חדשות / צילום: Shutterstock
דירות חדשות / צילום: Shutterstock

שוק הנדל"ן אולי בירידה מסויימת, כפי שבא לידי ביטוי בנתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ג') על רכישת דירות חדשות, אך בחודש מאי נרשמה עלייה של כ-14% בהיקף המשכנתאות שנלקחו, ביחס לחודש אפריל. כך עולה מנתוני בנק ישראל. בכך חודש מאי מדורג כשני בדירוג היקפי המשכנתאות שנלקחו בו במהלך השנה.

■ שוק הדירות החדשות מתרחק מהשיא של 2021. אילו ערים ספגו את הירידות החדות ביותר?

הפרסום הנוכחי אינו כולל חתך של הלווים (משקיעים, רוכשי דירות במסגרת מחיר למשתכן ורוכשי דירות במסגרת השוק החופשי שאינם משקיעים), ואולם מהנעשה בחודשים האחרונים ניכר, כי משקלם של המשקיעים בקרב לוקחי המשכנתאות - יורד. בחודש מרץ נרשם שיא חודשי של כל הזמנים של 13.4 מיליארד שקל בהיקפי משכנתאות, שיוחס במידה רבה להקדמת עסקאות שנעשו, לנוכח רצונם של רוכשי הדירות להקדים את העלאות הריבית.

באפריל נרשמה ירידה של 22% בהיקפי המשכנתאות שנלקחו, יחסית לחודש מרץ, והם הגיעו ל-10.5 מיליארד שקל. עניין זה יוחס במידה רבה לחג הפסח שצמצם במידה רבה את הפעילות בענף.

במאי, כאמור, נרשמה עליה מחודשת בהיקפי המשכנתאות, שחלקה ככך הנראה מיוחסת לדחיית עסקאות מאפריל, עקב החג.

צרו איתנו קשר *5988