ההגרלה הרביעית של דירה בהנחה יוצאת לדרך: אילו ערים ישתתפו?

משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל הודיעו היום על כוונתם להוציא לדרך את הפעימה הרביעית של הגרלת מחיר מטרה במסגרתה יוגרלו לציבור יותר מ-7000 יחידות דיור במספר ערים ויישובים ברחבי הארץ.

● חובת היטל השבחה בתמ"א 38? משרד המשפטים עושה סדר
● בעיית החשמל של תל אביב וההתחדשות של העיר העתיקה בבאר שבע | השבוע בנדל"ן
● הערים שבהן התשואות על השקעות נדל"ן הכי גבוהות, ואיפה כדאי להיזהר | בדיקת גלובס

ההרשמה להגרלה תיפתח לציבור ביום רביעי ה-28.12 ותיסגר ב-8 לינואר 2023, כאשר חלק מהערים שישתתפו הן: ירושלים, שדרות, אשדוד, קדימה צורן, יהוד מונסון, כרמיאל, עמנואל, רמלה, חיפה ועוד. אולם יצוין כי הרשימה אינה סופית ויכולה להשתנות, ובמשרד הבינוי והשיכון ציינו שלקראת פתיחת ההגרלה תתפרסם הרשימה המלאה.

כפי שהיה נהוג בהגרלות הקודמות, הזכאים להירשם הינם כל חסרי הדירה בעלי אישור זכאות בתוקף. באפשרות מי שעונה על דרישות אלו להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו, כמו כן הודגש כי אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה וההרשמה תהיה פתוחה לציבור הזכאים במשך שמונה ימים.

בנוסף, הנפקת אישור הזכאות תהיה פתוחה עד ליום ראשון 1.1, לאחר מכן לא יהיה ניתן להנפיק אישורים עד לסגירת ההרשמה להגרלה.

"בשנה הבאה המשרד צפוי לייצר עוד 45 אלף דירות בהנחה"

אולם בניגוד להצהרות שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, שעד סוף השנה יוגרלו לציבור 30 אלף יחידות דיור. ההגרלה הרביעית והאחרונה לשנה הזו תקצה למעשה כ-26 אלף יחידות דיור במסגרת התוכנית - 4,000 יחידות דיור פחות מהמובטח. מדובר בסטיית תקן שנאמדת בכמה אלפי יחידות דיור.

השר, העתיד לסיים את תפקידו בקרוב עם חילופי המשמרת במשרד אמר כי "לאחר הפסקה של שנתיים, החזרנו את ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון. במהלך השנה הזו, כמעט 30,000 משפחות יקבלו יכולת לקנות דירה בהנחה משמעותית על חשבון המדינה. בשנה הבאה, בעקבות התוכניות שהותנעו בחודשים האחרונים משרד הבינוי שיכון יצליח לייצר עוד 45 אלף דירות בהנחה, זאת בהנחה שחילופי השרים במשרד לא יביאו לשינוי בתוכנית. למעשה, בשנים 22-23 כ-75 אלף זוגות צעירים מתוך סך של כ-120 אלף שמשתתפים בהגרלות יקבלו את היכולת לקנות דירה בהנחה".

בחודש פברואר השנה הודיעו משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל כי יגרילו כ־30 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ במסגרת תוכניות לדיור בר־השגה. להגרלה הראשונה של התוכנית, שהתקיימה באפריל, נרשמו כ־120 אלף משקי בית - עבור 10,053 יחידות דיור ב־150 פרויקטים הפרוסים ב־31 יישובים ברחבי הארץ - מספר הנרשמים הגבוה ביותר אי־פעם.

ההגרלה השנייה התקיימה ביולי עבור 5,499 דירות וכללה 95 פרויקטים ב־25 יישובים שונים. בנתניה הוצעו 888 דירות. הגרלה זו נסגרה לרישום כשבועיים לאחר מכן, ובהמשך השבוע התקיימו אותן "הגרלות המשך", שאריות של תוכניות "מחיר למשתכן" בלבד, ובהן עוד 737 דירות.

בהגרלה השלישית בתוכניות דירה בהנחה שנפתחה להרשמה ב-23.10 ונסגרה ב-3.11 עבור 3,317 דירות, נרשמו, לפי הדיווח של משרד הבינוי והשיכון, כ-57 אלף משקי בית.

וכאמור, בהגרלה הרביעית שתצא לדרך בקרוב יוגרלו כ-7,000 יחידות דיור. וסך יחידות דיור במחיר מופחת שהוקצו לציבור השנה יעבור את ה-25 אלף.

ממנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אביעד פרידמן נמסר: ״לקראת השנה האזרחית החדשה, למעלה מ-7,000 משקי בית נוספים יזכו לרכוש דירה בהנחה משמעותית, ולהתחיל את 2023 ברגל ימין. ההגרלה היא המשך ישיר לכלל הצעדים והמהלכים שקידם המשרד בתקופה האחרונה בדרך לשבירת שיאים בהתחלות הבנייה ובמספר השיווקים שנה שניה ברצף".

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט מסר בתגובה כי "רשות מקרקעי ישראל שוקדת לילות כימים להרחבת היצע הקרקעות לדיור. רוב יחידות הדיור מנותבות לטובת "דירה בהנחה" בכדי לאפשר לכמה שיותר צעירים ומשפחות שאין בבעלותם דירה בישראל להצליח להגשים את החלום לדירה משלהם. נמשיך לייצר פתרונות דיור איכותיים לטובת כלל הציבור הישראלי".

על־מנת להירשם להגרלות יש להנפיק תעודת זכאות שאותה ניתן לקבל באופן מקוון דרך אתר התוכנית. מי שלא יכול להירשם באופן מקוון, יכול להירשם מרחוק באמצעות טפסים מקוונים באתרי החברות או דרך מוקדי השירות של חברות ההרשמה לסיוע בדיור

ישנן שלוש חברות שמנפיקות את אישורי הזכאות: אלונים, מילגם ועמידר.

עלות הנפקת אישור הזכאות לתוכניות של "דירה בהנחה" היא 240 שקל, והליך ההנפקה אורך עד 10 ימים במקרים בהם הועברו כלל האישורים הרלוונטיים. במקרים מסוימים יתכנו עיכובים. יצוין כי אישור הזכאות תקף לשנה, ואם ברשות הזכאי יש אישור בתוקף, אין צורך להנפיק אישור נוסף.