אפריקה-ישראל: החנויות בקניון רמת אביב ייסגרו בשבתות - עד לתוצאות הבוררות

קניון רמת אביב, שייפתח לקהל מחר (ה'), יהיה סגור בשבת - אמר היום (ד') ל"גלובס" סמנכ"ל אפריקה-ישראל, חיים ברקן. הוא מסר, כי הקניון יינעל ביום ו' אחה"צ וייפתח שוב במוצאי שבת. הסגירה תהיה מוחלטת, וגם בתי הקולנוע של תיאטראות ישראל ומסעדת מקדונלד'ס יהיו סגורים.

ברקן מסר, כי מתקיימת עתה בוררות בין אפריקה-ישראל לבין תיאטראות ישראל, בשליטת משפחת גרדינגר, בשאלה האם החוזה שבין הצדדים מאפשר לפתוח את בתי הקולנוע בשבת. הבורר הוא שופט ביהמ"ש העליון לשעבר דב לוין. ברקן לא מסר מה המצב לגבי מקדונלד'ס.

הקניון הוא בן 16 אלף מ"ר, וכל השטחים כבר מושכרים. ההשקעה הגיעה ל-90 מיליון דולר, והשטח ברוטו, כולל מעברים וחניונים מגיע ל-80 אלף מ"ר.

החנויות משלמות בדרך כלל דמי שכירות של כ-80 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, או %8-%9 מהמחזור, הגבוה מבין השניים. החוזים הם לארבע שנים עם אופציה לעוד ארבע שנים, או לחמש שנים עם אופציה לעוד חמש שנים. מספר חנויות משלמות דמי שכירות גבוהים יותר.

ברקן מסר, כי יש תור של 1,500 עסקים וחנויות המבקשים להיכנס לקניון, כך שבכל מקרה שחנות מסויימת תיסגר, היא מיד תושכר ללקוח אחר, על פי התור.

הפתיחה הרשמית של הקניון תהיה בעוד שישה שבועות, בערב סוכות. הפתיחה מחר היא להרצה לציבור הרחב. היזמים השקיעו סכומים גדולים בתרומה לאיכות הסביבה. בין היתר, הציבו בקניון פסלים סביבתיים, ותרמו שטח לחנות של מוזיאון ארץ ישראל. בקניון יעבדו כ-1,500 איש, חלק גדול מהם תושבי רמת אביב, וסטודנטים מאוניברסיטת ת"א.

הקניון נמצא בבעלות אפריקה-ישראל (%73), חברת הביטוח מגדל (%15) וחברת שיכון ופיתוח (%12). הוא ינוהל על ידי אפריקה-ישראל.

(ראה "נתח שוק" עמ' 62). «מאת אלעזר לוין «אפריקה-ישראל: החנויות בקניון רמת אביב ייסגרו בשבתות - עד לתוצאות הבוררות «הקניון ייפתח מחר להרצה * סמנכ"ל אפריקה-ישראל: "1,500 עסקים מחכים בתור להיכנס לקניון"