עוד חנויות הושכרו ב-75 עד 80 דולר למ"ר לחודש בשני הקניונים הגדולים החדשים של תל אביב, שבנייתם הולכת ונשלמת. העיסקאות מצביעות על יציבות במחירי ההשכרה בשני הקניונים בשנה האחרונה, למרות החולשה ברוב ענפי הנדל"ן. פירוט העיסקאות:
* קוויקסילבר שכרה מחברת קנית, בבעלות דוד עזריאלי, חנות בת 130 מ"ר במרכז השלום. החברה תשלם 75 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לשנתים, עם אופציה לעוד ארבע שנים. קוויקסילבר נמצאת בבעלות קבוצת משקיעי חוץ, בראשות חביב יניאר.
* האן צעצועים שכרה חנות בת כ-100 מ"ר במרכז השלום. היא תשלם 75 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד. החוזה לשנתים, עם שלוש אופציות לשנתים נוספות כל אחת. האן נמצאת בבעלות שמעון האן מירושלים ופעילה בענף הצעצועים זה 45 שנה.
* האן שכרה מאפריקה-ישראל חנות בת 130 מ"ר בקניון אביב. היא תשלם 80 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד. החוזה לשנתים, עם אופציה לעוד שלוש שנים. קניון אביב נמצא בבעלות אפריקה-ישראל, שיכון ופיתוח וחברת הביטוח מגדל.
הפער הקטן בדמי השכירות בין שני הקניונים נובע בחלקו מהבדלי מיקום, ואולי גם מכך, שקניון רמת אביב יפתח בעוד כחודשיים, ואילו קניון השלום יפתח ב1998.
בולטת העובדה, שכל שלושת החוזים נחתמו לתקופה קצרה יחסית, שנתים, בניגוד למקובל בשוק עד לתקופה האחרונה. האופציה להארכת החוזה היא של השוכר בלבד. נראה, שקיצור תקופת החוזים נובע מהחולשה בשוק המסחרי, דבר המביא לכך, שהשוכרים אינם מוכנים להכנס כיום להתחיבויות לטווח ארוך. « «עוד חנויות ברמת אביב וקניון השלום הושכרו ב-80-75 דולר למ"ר לחודש «המחירים יציבים זה כשנה * קוויקסילבר שכרה 130 מ"ר מדוד עזריאלי
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
