אלקטרה נדל"ן רכשה ממושקוביץ %50 מ"אילון ביזנס סנטר" ב-44.5 מיליון דולר

תרכוש מחצית מהבניין המושכר למשרד החינוך ומזכויות בנייה עתידיות

אלקטרה נדל"ן רכשה כצפוי מיוסף מושקוביץ %50 מפרוייקט אילון ביזנס סנטר ביד אליהו ב-44.5 מיליון דולר. זוהי אחת מעיסקאות המשרדים הגדולות ביותר של התקופה האחרונה, והעיסקה הגדולה ביותר עד כה של אלקטרה נדל"ן.

העיסקה כוללת %50 מבניין המשרדים בן 22 אלף מ"ר, המושכר למשרד החינוך, באמצעות מינהל הדיור הממשלתי, ב-16 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך. כמו כן היא כוללת %50 ממרכז מסחרי בן 3,000 מ"ר, שרובו עומד להשכרה, ו-%50 מחניון בן 1,060 מקומות, כיום בתפוסה גבוהה.

בנוסף, רכשה אלקטרה נדל"ן ממושקוביץ %50 מזכויות הבנייה ל-30 אלף מ"ר נוספים במיתחם, חלקם על ידי הוספת 15 קומות מעל בניין משרד החינוך, וחלקם על ידי בניית בניין חדש למשרדים והיי-טק. תוכניות הבנייה נמצאות בשלבי אישור מתקדמים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

העיסקה נעשתה באישור ובידיעת בנק הפועלים, הנותן ליווי פיננסי לפרוייקט.

ל"גלובס" נודע, כי אלקטרה נדל"ן לא קיבלה אופציה לקניית %50 הנותרים בפרוייקט. הנושא לא עלה לדיון, ככל הידוע, במהלך המו"מ.

אלקטרה נדל"ן, חברה-בת בקבוצת אלקטרה, בניהולו של שלמה שרף, היא גם בעלת הנכסים הבאים: %33 מפרוייקט מתוכנן לבניית 40,000 מ"ר משרדים והיי- טק ברמת החי"ל (יחד עם ס.ג'י.ס וזיקה), %25 מפרוייקט מתוכנן לבניית 15,000 מ"ר במיתחם אי.טי.אם בהרצליה-פיתוח (יחד עם שותפים בראשות ס.ג'י.ס.), בית אומגה בחיפה בן 14,000 מ"ר ועוד חניונים, בניין משרדים בן 4,600 מ"ר בראש העין, קומות משרדים בשער העיר ובפרזידנט טאואר בר"ג.

בבעלות החברה גם 7 נכסים באנגליה, בשווי 45 מיליון לי"ש (73 מיליון דולר).« מאת אלעזר לוין « אלקטרה נדל"ן רכשה ממושקוביץ %50 מ"אילון ביזנס סנטר" ב-44.5 מיליון דולר « תרכוש מחצית מהבניין המושכר למשרד החינוך ומזכויות בנייה עתידיות

צרו איתנו קשר *5988