שיכון עובדים ומצוקים השכירו 5,150 מ"ר ב"ביג" חיפה ב-21-14 דולר למ"ר

חברות שיכון עובדים ומצוקים נדל"ן השכירו, בשורת עיסקאות, 5,150 מ"ר בשלב השני של המרכז המסחרי "ביג" שבבעלותם, בצומת קרית אתא. דמי השכירות נעים בין 14 ל-21 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, או 3% עד 7% מהמחזור. הביג מרקט הוא בן 17,000 מ"ר, בבעלות בחלקים שווים של שני היזמים, וכמעט כולו הושכר. פירוט העיסקאות:

* באולינג בבעלות פאול פינקלשטיין שכר 2,100 מ"ר ב-14 דולר למ"ר לחודש, או 5% מהמחזור, הגבוה מבין השניים. החוזה הוא ל-10 שנים.

* מכון הכושר טיים אאוט, בבעלות מיכה בייזמן, שכר 1,500 מ"ר עם אופציה לשכירת שטח נוסף. המכון ישלם 14.6 דולר למ"ר לחודש או 5% מהמחזור, בחוזה ל-12 שנים.

* שיפודי התקוה שכרו 400 מ"ר למסעדה בכ-21.5 דולר למ"ר לחודש. המסעדה נפתחה לא מכבר, ולאור הצלחתה שכרו היזמים 180 מ"ר נוספים, בדמי שכירות דומים. הם ישלמו דמי שכירות קבועים או 6% מהמחזור, הגבוה מבין השנים.

* רשת האופנה מתאים לי שכרה 500 מ"ר ב-19.5 דולר למ"ר לחודש או 7% מהמחזור.

* סטימצקי שכרה 170 מ"ר בכ-18.5 דולר למ"ר לחודש או 7% מהמחזור, בחוזה ל-10 שנים.

* רשת מוצרי החשמל מולטי קש שכרה 300 מ"ר בכ-20.3 דולר למ"ר לחודש, או 3% מהמחזור, בחוזה ל-10 שנים. חנויות מוצרי חשמל משלמות בדרך כלל אחוז נמוך מהמחזור.

ביג קרית אתא הוא בן 10,500 מ"ר בשלב ראשון, ועוד 6,500 מ"ר בשלב שני, שבנייתו מסתימת בימים אלו. החוזים שצוינו נעשו בשלב ב'. מצוקים נדל"ן נמצאת בשליטת רוני ויהודה נפתלי. מרכז הקניות מנוהל בידי עופר שכטר, שניהל בעבר את דיזנגוף סנטר בת"א.

צרו איתנו קשר *5988