תוכנית שיקום שכונות בבייג'ין: מי ייקח את המושכות?

אחד מהתושבים המתגוררים באיזור הוא סונג שנג, פקיד ממשלה, בשנות השישים של חייו. הדבר הראשון שהוא עושה בשובו לביתו מהעבודה, בימים קפואים אלה, הוא לבדוק האם התנור הקטן עדיין מחמם את דירתו בת שני החדרים. אחר כך, הוא יוצא החוצה ושוטף בזהירות ירקות במים הקרים, בתנאי שהברז טרם קפא, כדי לחסוך מים מהחבית שליד ביתו - מקור אספקת המים היחידי. לבסוף, הוא מבשל את ארוחת הערב שלו על אש גחלים.

למרות שחצי מאה של חיים בסגנון המסורתי הישן, באיזור הואשי בדרום בייג'ין, הרגילו את סונג לתפוס כטבעי את סגנון חייו הנוכחי - הוא אומר, שלא יתנגד שתהיה לו דירה עם הסקה ומקלחת משלו, ומודה שכך ודאי יהיה לו יותר נוח. ילדיו של סונג כבר התחתנו ועזבו את הבית.

תקוותיו של סונג תלויות בתוכנית שיקום שכונות של עיריית בייג'ין, המיועדת לאיזורים הישנים של העיר, אך התוכנית מתקדמת באיטיות.

"החלק הצפוני של רצועת הבניינים החד-קומתיים בשכונה הוחלף במגדלי דירות לפני כשנה, אך ייקח עוד זמן עד שההחלפה תגיע 100 מטרים נוספים דרומה", אמר סונג.

למרות שסונג לא מראה סימנים של חוסר סבלנות, דו"ח חדש של עיריית בייג'ין חושף דאגה מצד התושבים לגבי תוכנית שיקום השכונות, באומרם כי ביצועה הואט, ואינו עומד בקצב הגידול המהיר של העיר.

לפי גוף הייעוץ הפוליטי הבכיר בבייג'ין, לאחר כמעט עשור של עבודה והזרמת 39.3 מיליארד יואן (4.7 מיליארד דולר) לתוכנית השיקום, העיר שיקמה 32% מתוך 13.6 מיליון מ"ר באיזורים הישנים, ויישבה מחדש 118,500 בתי אב מתוך סך של 240 אלף בתי אב שסומנו כמצריכי שיקום בסקר מקיף שנערך בתחילת שנות ה-90. אך יחד עם זאת, השטח האורבני של העיר צמח מ-395 ל-490 קמ"ר (פי 10 מירושלים), בעיקר לכיוון צפון.

הדו"ח טוען עוד, כי עתה הוא הזמן בו על העירייה ליצור תמריצים לעידוד יישום תוכנית השיקום, לאחר שהובלת הפרוייקט נמסרה לקבלנים פרטיים ולחברות נדל"ן. הבעיה היא, שחברות הנדל"ן אינן ששות לבצע את עבודות השיקום: עם המדיניות האטרקטיבית האוהדת את פיתוח פרברי בייג'ין - זה אך טבעי כי חברות הנדל"ן, השואפות לרווחים (ישנה אבחנה כזו בסין הקומוניסטית), ישאפו להאט ואף לזנוח את תוכניות שיקום השכונות שלהן, ולעבור לפרוייקטים חדשים ורווחיים הרבה יותר.