רמט תשלם פיצויים לרוכשי דירות בגילה בגין ליקויי בנייה וירידת ערך

רמט חויבה גם בתשלום הוצאות משפט 20 אלף שקל.

הדירות נרכשו בנובמבר 89'. הרוכשים, עופרה ואורי יששכר ויוסי גבסי, טענו כי נתגלו בהם ליקויי בנייה.

הרוכשים הוסיפו וטענו כי חלה ירידה בערך הדירות, מפני שבניגוד למה שנאמר להם לפני הרכישה, נבנה בניין דירות על השטח ממול לדירותיהם. לטענתם, במצג החברה לפני הרכישה אזור זה הוצג כשטח פתוח שישמש כפינת משחקים. הרוכשים טענו, כי בעקבות מצג זה החליטו לרכוש מרמט את דירותיהם, אולם בפועל ניבנו דירות בשטח האמור וערך דירותיהם ירד. השופטת קבעה, כי הוכח, שאלמלא הציגה רמט בפני הרוכשים את המצג לפיו השטח שממול לדירותיהם אמור להישאר פתוח ולא בנוי, לא היו אלו רוכשים את הדירות. השופטת קבעה גם כי הרוכשים הצליחו להוכיח, שנגרמה ירידת ערך לדירותיהם. זאת כתוצאה מהפרת התחייבות רמט בכל הנוגע לפיתוח הסביבתי כהקמת בניינים נוספים והמעבר הציבורי בשטח הפתוח.

ביהמ"ש קבע, כי נגרמה עוגמת נפש עקב הליקויים בדירותיהם. לדברי השופטת, הזמן הרב, 7 שנים, שחלף מאיכלוס הדירות ועד תיקונן (כ-7 שנים) הגדיל מאוד את הנזק.

(ת.א 19938/97).