שכירויות של תאגידים ימשיכו להיות מרכיב משמעותי בהצלחת שוק הדירות בלונדון.
בניסיון לעמוד על התנופה בשוק השכירויות, ערכו בחברת הנדל"ן המפטון אינטרנשיונל
דו"ח המנסה לכמת את מספרם של השכירויות הנעשות בקרב חברות ששוכרות נכסים בשמן.
מטרת הבדיקה היתה לפלח ולמצב איזה סקטור תעשייתי מהווה מרכיב עיקרי בשכירויות
הללו. הבדיקה נעשתה בקרב השכירויות שבטיפולה של המפטון אינטרנשיונל, אחת החברות
הגדולות בתחום בבריטניה. מתברר מהתוצאות, כי 33% בלבד מבצעים בשם החברה. אלו
לא כוללים שכירויות בהם יחיד מקבל מענק חברה לצורך שכירת דירה, אך מבצע את
העיסקה בשמו. לפיכך בשל אילוצים אלו, קשה היה לקבל נתונים מדוייקים לגבי המצב
לאשורו. למרות זאת, הסקטור הפיננסי הוא התורם העיקרי לגידול בשכירויות בלונדון.
הוא מייצג כ-41% מסך כל השכירויות שביצעו חברות בלונדון. בתוך הסקטור הזה 75%
ממנו באים מעולם הבנקאות.
תעשייה מסורתית הכוללת גם עסקי התרופות, נפט, בתי חרושת ותעשיית הרכב ממשיכים
להציג נתונים יציבים של 22%. יש גם גידול משמעותי בסקטור "הכלכלה החדשה", הכוללים
תחומים כמו ייעוץ, מסחר אלקטרוני, IT וטלקום. שם הגידול הוא של 11% בלבד. 43%
מכל השכירויות מיוחסות לבנקים, ברוקרים ושירותים נלווים, הקשורים לסיטי הלונדוני.
שוכרי דירות מתחום המסחר האלקטרוני גדלו באופן משמעותי ומהווים 11% מסך כל
שכירויות של חברות. באופן מעשי, שכירויות של חברות מושפעות מהליכי העברת הכוחות
והמיקוד בתוך התעשייה עצמה.
הנתונים מלמדים גם, כי הדרישה לשכירויות במרכז לונדון היא בעיקר מצד תושבי
חוץ. 38% מהם באים מארה"ב, כ-22% מאירופה, כש-7% באים משאר העולם. בריטים מהווים
פחות מ-25% מנפח השוק.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
