A.B.C ביד אליהו
אלקטרה נדל"ן חתמה על זכרון דברים לרכישת בית המשרדים בית ישפאר, בהרצליה פיתוח.
החברה תשלם כ-27 מיליון דולר בעד הבניין, ששטחו כ-11 אלף מ"ר. בבניין נמצאים
משרדי ההנהלה המרכזית של ישפאר, יבואנית סוני, והוא בן 4 קומות משרדים, קומה
מסחרית, קומת מרתף וחניון.
ישפאר התחייבה לשכור חזרה את הבניין כולו בכ-19.5 דולר למ"ר לחודש.
דמי השכירות יתנו לאלקטרה נדל"ן תשואה של 9.5%. דמי השכירות הם ממוצע של דמי
השכירות המקובלים בשוק למשרדים, מסחר וחניה. חוזה השכירות צמוד למדד, ל-10
שנים, עם אופציה ל-10 שנים נוספות. ישפאר לא תקבל אופציה לקנות את הבניין חזרה.
אלקטרה נדל"ן תממן את העיסקה בעיקר מליווי פיננסי, שתקבל מאחד הבנקים הגדולים
בהיקף של כ-80% מהעיסקה. נראה שמתנהל מו"מ עם בנק לאומי.
במקביל עומדת אלקטרה נדל"ן להשקיע עוד 10.5 מיליון דולר בפרוייקט המשרדים והמסחר
A.B.C ביד אליהו, ששטחו כ-30 אלף מ"ר.
בדצמבר 1999 רכשה אלקטרה נדל"ן מיוסף מוסקוביץ' 50% מהפרוייקט, ב-34 מיליון
דולר. הוועדה המחוזית לבניין ערים עומדת לאשר בניית 30 אלף מ"ר נוספים בפרוייקט.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
