התייקרות נוספת במחירי הדיור בבריטניה במארס

העלייה במחירי הדיור גררה עלייה בקצב השנתי של התייקרות מחירי הדיור בממלכה המאוחדת ל-4.1%, לעומת 3.4%.

מה שמלמד שמצב השוק נותר איתן, למרות החששות מהאטה כלכלית בבריטניה ובאירופה, בעקבות ההאטה הכלכלית בארה"ב. במדינה בה 70% מהאנשים הם בעלי בתים, מחירי הדיור הם מדד לעושר, ותנודות בשוק הדיור משליכות לא אחת על אמון הצרכנים ועל הצריכה הפרטית.

הנתון הנ"ל פורסם באותו יום בו התכנס הבנק המרכזי הבריטי, הבנק אוף אינגלנד, לדיון בגובה הריבית במשק, העומדת לפי שעה על 5.75%.

על פי הערכות כלכלנים, צפוי הבנק לקצץ את הריבית ברבע אחוז כדי למנוע האטה במשק.

במקרה שכך אכן יקרה, יגרום הדבר לעידוד הפעילות בשוק המשכנתאות הבריטי, מאחר שבנקי המשכנתאות צפויים, כבעבר, ללכת בעקבות הבנק המרכזי ולהוריד את הריבית על משכנתאות בשיעור זהה לשיעור הקיצוץ בריבת הפריים.

האליפקס סבורה, ללא כל קשר לקיצוץ בריבית, שהשוק הבריטי עומד לקראת המשך צמיחה וכי אין חשש להאטה בענף, מאחר שהמחירים של נכסים בבריטניה רשמו כבר ירידה משמעותית בחודשים האחרונים, לאחר גידול חד בשנים האחרונות.

על פי האליפקס, מחירי הדיור בבריטניה עלו בשלושת החודשים האחרונים ברציפות, לאחר ירידה של 1% ברבעון האחרון של 2000.